2024年希腊黄金签证改革——结束在望

2023年,希腊黄金签证是全球和欧盟投资居留计划的王者,预计它将在2024年保持这一头衔,但随着希腊黄金签证的变化,这一切都将戛然而止。即将发生的事情将对全球企业家、投资者和考虑希腊但未能在截止日期前采取行动的家庭产生重大影响。绿野移民为您整理了相关的移民资讯,下面让我们一同了解一下。

一、希腊黄金签证——欧盟黄金签证之王

投资移民,更广为人知的是投资入籍和黄金签证计划,是一个全球性的行业,为世界上有眼光的企业家、投资者和家庭提供有限但独家的选择。

这个行业的建立有两个主要基础:

  1. 利用各国的主权权利来吸引外国直接投资(FDI),作为资助其社会需求的一种手段,而不必将这些费用强加给其人民来实现这些目标;
  2. 赋予全球公民自主权,让他们提升自己的生活、生活方式、投资组合、代际财富,并确保金钱能买到的最好的B计划。

主要由于第二个因素,实施投资移民计划的国家不断受到全球力量的攻击——有些人称之为新世界秩序——以终止其计划。

2023年,这些攻击达到了前所未有的水平,不幸的是,对企业家、投资者和家庭造成了灾难性的影响。

当非常强大的项目面临终止时,比如2023年的葡萄牙黄金签证,或者旨在排除其他合格投资者的外部影响,比如2023年圣基茨和尼维斯投资入籍项目,我们不仅要注意,而且要迅速采取行动。现在是希腊黄金签证的时候了。

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二、黄金签证计划——从2013年到现在

希腊于2013年启动了官方投资移民计划,并很快成为世界上最受欢迎的投资移民计划之一。

希腊投资移民计划的成功有四个原因:

  1. 这是希腊;
  2. 这是一个基于房地产的项目,整个国家都是一个合格的房地产市场;
  3. 该计划提供了欧盟所有计划中最注重隐私、最不具侵入性的尽职调查;
  4. 这是获得欧盟居留权所需的最低投资。

这些因素造就了黄金签证10年有效期的成功记录,包括:

  • 提交了超过25,000份申请;
  • 批准了近17,200份申请。

总体通过率约为68%,但阿斯顿在希腊黄金签证项目中的申请通过率为100%。

在其作为欧盟黄金签证之王的统治期间,希腊的投资居留权发生了两个重大变化:

  1. 2023年,包括雅典、圣托里尼岛和米科诺斯岛在内的部分希腊房地产市场所需投资翻了一番(导致投资最低水平在欧盟最高之列),而希腊其他地区保持不变;
  2. 即将到来的变化将使其余市场所需的投资增加一倍,使希腊黄金签证成为世界上最昂贵的签证之一。

因此,据估计,希腊每三个黄金签证申请中就有一个被拒绝,希腊黄金签证持有者群体可能很快就会变得更加排外。

三、目前的黄金签证计划

希腊黄金签证是欧盟居住权的最低投资要求。

投资居留计划是基于房地产的,对于那些在2024年5月即将到来的变化之前提交申请的人来说,这是你可以利用的计划:

希腊房地产投资,最低价值为25万欧元

  • 5年居留许可。
  • 投资者可以投资一处或多处总价值为25万欧元的房产。
  • 居住权可以每5年更新一次,前提是申请人仍然拥有房产。

根据目前的计划,25万欧元的最低要求适用于大部分国家,但不是全部。

例如,一些希腊群岛,如圣托里尼岛(Santorini)和米科诺斯岛(Mykonos),要求最低投资额为50万欧元。540美元)。

但是,25万欧元的最低要求仍然适用于其余城市和希腊岛屿,包括:

  • 克里特;
  • 科孚岛;
  • 罗兹;
  • 塞萨洛尼基(某些地区);
  • 雅典(某些地区)。

也就是说,直到2024年5月。

四、希腊黄金签证的截止日期改变

从2024年5月开始,即目前的截止日期,所有通过希腊黄金签证计划寻求希腊永久居留权的企业家、投资者和家庭将被要求支付至少50万欧元(约合人民币349万元)的费用。不管他们在希腊的哪个地方买房。

然而,在变更生效之前,希腊黄金签证申请将保持目前的计划条件和目前的最低投资额为25万欧元。

因此,如果希腊是你的梦想,是时候让它成为你的现实了。

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五、正在消失的欧盟黄金签证

值得注意的是,欧盟,不是个别国家,而是总体管理机构,是所有投资入籍和黄金签证计划最强大的反对力量之一。

欧盟和美国一直在积极影响这些全球计划的变化,使原本合格的投资者不再能够拥有和提升其自我主权地位。

双重国籍、第二本护照和居住地多样化是任何公民都能拥有的最强大的后备计划,简单地说,是钱能买到的最好的B计划。

曾经被称为世界上最发达国家的国家,如美国、英国和俄罗斯,多年来一直在走下坡路——这一趋势在短期内似乎不会好转。

曾经是世界上最强大的护照,在过去的十年里,它们的护照数量持续下降,而欧盟国家在以下方面领先世界:

  • 最高质量的生活;
  • 最高水平的满意度;
  • 世界上最强的护照;
  • 最先进的医疗和医院——以及获得医疗程序的个人权利;
  • 最好的教育机会;
  • 利润丰厚的非dom税收计划。

尽管许多非欧盟公民和非欧盟居民一直在哭——但你到底交了多少税?欧盟公民和欧盟居民只是回答说,你们缴纳的税能得到什么?

六、希腊黄金签证变更——价格翻倍

到2024年5月,希腊黄金签证所需的投资将翻倍,达到50万欧元。在截止日期前通过投资申请提交了希腊居留权,将保留目前的25万欧元。

只剩下几周时间了,欧盟黄金签证只剩下屈指可数的几个名额,而目前的希腊项目提供了最低的投资成本。如果您有在2024年申请希腊黄金签证的计划,我们鼓励您在空闲时间与绿野移民的在线顾问取得联系。

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