自“新资本投资者入境计划”推出以来，截至2025年4月，申请宗数已突破1257宗。预计将为香港注入逾370亿港元资金，这一数据有力彰显了香港身份对全球高净值人群的强劲吸引力。
今天，将为大家深入解读投资移民的优化历程与最新政策框架，涵盖申请资质、政策红利等核心要点，助您系统把握这一热门移民通道的全貌。让我们循着香港投资移民计划的演进轨迹，感受特区政府的满满诚意：
2023年：阔别8年重启“新资本投资者入境计划”，精准锁定全球高净值人群。
核心要求包括：
①投资门槛3000万港元；
②投资范围排除住宅物业，资金需投向金融资产或非住宅房地产。
2024年10月16日：首次放宽投资品类，允许配置住宅物业，但设置双重限制：
①单套住宅成交价不低于5000万港元（聚焦顶级豪宅市场）；
②房地产投资总额上限1000万港元（仅占总投资额的1/3）。
2025年3月1日：政策再升级，优化措施正式落地。三大亮点凸显：
①净资产持有要求从2年缩短至6个月；
②可纳入家庭成员共同资产中申请人绝对实益拥有的份额；
③新增投资持有途径——通过在港成立或登记的全资私人公司进行投资（需满足特定条件）。
这一系列递进式优化，不仅彰显了港府吸引全球资本与人才的坚定决心，更使投资移民计划的灵活性与竞争力持续增强。
1、净资产持有周期大幅缩短
旧政要求申请人需证明持有不少于3000万港元净资产满2年，新政将这一期限压缩至申请前6个月。
这一调整显著降低了时间门槛，娜娜认为提升了资金规划的灵活性，使申请人能更高效地把握移民窗口期。
2、家庭成员共同资产纳入计算范围
新规明确，3000万港元净资产要求可纳入申请人在家庭成员共同资产中绝对实益拥有的份额。
资产证明口径的拓宽，不仅扩大了潜在申请人范围，也为家庭财富的统筹规划提供了政策支持，降低了单人资产达标的压力。
3、新增私人公司投资持有路径
申请人可通过在港设立或登记的全资私人公司持有投资，但需满足以下核心条件：
注册要求：公司需在香港注册或登记成立，且由申请人或其家族全资拥有；
资产限制：仅可持有获许投资资产；
运营标准：作为家族控制工具（或其下属家族目的实体），需通过香港合格单一家族办公室管理（该办公室需满足《税务条例》附表16C规定的资产净值≥2.4亿港元），并雇佣至少2名全职员工、每年承担≥200万港元在港运营费用。
这一路径为高净值家族提供了更灵活的投资架构选择，进一步丰富了投资移民的操作模式。
1、申请人资格条件
基本要求：年满18周岁，具备完全民事行为能力；
身份范围：外国国民、澳门居民、台湾居民，或持有外国永久居民身份的中国籍人士；
无犯罪记录：需提供由居住地或国籍所属地警方出具的无犯罪记录证明；
净资产证明：申请前6个月整段期间内，持续拥有不少于3000万港元净资产（可含家庭成员共同资产中申请人绝对实益拥有的份额）；
家庭支持能力：需证明有能力为受养人（配偶、未成年子女等）提供稳定生计及住所。
2、投资配置要求
净资产门槛：同资格条件第4条，需满足申请前6个月持续持有≥3000万港元净资产；
投资总额：获批后需在港投入不少于3000万港元，具体配置如下：
金融资产（上限2700万港元）：包括股票、债券、后偿债项、存款证（上限300万港元）、合资格集体投资计划、有限合伙基金等；
房地产（上限1000万港元）：仅限两类——①单一住宅物业（成交价≥5000万港元）；②非住宅物业（商用/工业用途）；
指定投资组合（强制300万港元）：由香港投资管理有限公司管理，专项投向支持香港创新科技等长远发展的项目。
注：房地产与金融资产投资总额可灵活调配，但需确保三类资产总和≥3000万港元，且指定投资组合300万港元为硬性要求。
1、前期准备阶段
初步评估与签约：申请人完成资质初评并与机构签订服务协议（通常1个工作日内完成）；
资产报告制备：委托香港认可会计师事务所出具净资产报告，证明申请前6个月持续持有≥3000万港元净资产；
第三国永居身份办理：非外国籍申请人需先行获取第三国永久居留权（如适用）。
2、官方审核与投资阶段
净资产审查：资产报告提交至“新资本投资者入境计划”办公室，完成资格核验；
申请材料递交：提交身份证明、无犯罪记录、资产证明等全套文件，等待入境处初步批准；
投资完成与证明提交：获初步批准后，180天内完成3000万港元指定资产配置，并提交投资凭证审核。
3、获批与居留阶段
正式批准与居留：通过审核后获发24个月逗留签证，期满可续签，满足居住要求后可申请香港永久居民身份。
注：全程建议预留6-12个月，周期受材料准备、审批效率及投资操作影响。
尽管投资移民与优才、高才计划均需通过“非永居→续签7年→永居”路径。
且设有3000万港元投资门槛，但其核心优势体现在“续签稳定性”与“居留灵活性”的双重保障：
1、续签条件宽松，无附加要求
申请人只需确保3000万港元指定投资持续到位且不撤资，无需绑定香港工作、创业或居住时长。
即使长期不在港生活、无本地收入来源，续签仍可顺利获批，彻底规避因“通常居住”证明不足导致的续签风险。
2、7年后可获“无条件逗留签证”
完成7年投资周期并符合基本居留要求后，申请人可申请“无条件在港逗留签证”。
从此无需再通过续签维持香港非永居身份，实现“一次达标、终身有效”的居留保障。
3、永居路径清晰，兼顾灵活性
若后续计划申请香港永久居民身份及护照，仅需满足香港入境处关于“7年通常性居住”的基本要求（如每年累计在港居住满183天等），投资移民身份本身不额外增设门槛，为家庭规划保留灵活选择空间。
注：对比优才、高才计划需通过“续签时证明持续贡献”（如工作、创业、薪资等），投资移民的“资金锚定”模式显著降低了身份维持的不确定性。
香港投资移民以“资产驱动+灵活居留”为核心，为高净值人士提供低门槛、高自由度的身份解决方案，其六大优势可概括如下：
1、资产为核心，弱化背景限制
无需学历、工作经验或行业背书，仅以净资产规模（≥3000万港元）及投资能力为评估标准，财富实力直接转化为“入场资格”，资质审核流程大幅简化。
2、零居住要求，彻底告别“移民监”
区别于优才、专才计划对“通常居住”的硬性约束，投资移民仅需维持3000万港元指定投资。
无需在港工作、创业或长期居住，申请人可自由安排全球生活与事业，续签全程无干预。
3、7年无条件逗留，终身有效
完成7年投资周期后，可申请“无条件在港逗留签证”，非永居身份终身有效，彻底免除续签压力；
若后续申请永居，仅需满足“7年通常居住”基本要求，路径稳定可控。
4、多元配置，兼顾身份与资产增值
3000万港元可投向股票、债券、存款证、商业物业等合规资产，支持多元化配置。
申请人在获取身份的同时，可通过专业理财实现资产保值增值，达成“身份+财富”双重目标。
5、一人申请，全家共享优质资源
主申请人获批后，配偶及18岁以下未成年子女可同步获得非永居身份，共同享受香港国际化教育（如免雅思入读国际学校）、低税制（无遗产税、资本利得税）及全球顶尖医疗服务。
6、撬动国际资源，助力家族布局
香港全球金融中心地位，申请人可便捷实现跨境资产配置、国际资本流动及商业网络拓展。
投资移民不仅是身份解决方案，更是家族财富传承、企业国际化扩张及子女全球发展的战略支点。
注：具体投资标的需符合香港入境处“资本投资者入境计划”最新政策，建议通过持牌机构定制资产配置方案。
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