任何在塞浦路斯购买房地产的投资者都需要了解其投资的税务影响，如果他们打算通过购房移民留居在塞浦路斯，则需要考虑进一步的税收规定。塞浦路斯对外国人有非常优惠的税收安排，这使得该国对那些希望在塞浦路斯退休、创业和投资的英国、美国和其他国家的居民特别有吸引力。
塞浦路斯与 60 多个国家/地区签订了避免双重征税条约（称为 DDT），以确保外国国民不会对同一收入征税两次（在其祖国和第二居留或公民身份所在的国家/地区）。DDT 将说明每个国家/地区要缴纳哪些税款。
投资者只需每年在塞浦路斯居住超过 60 天，同时在任何其他国家/地区每年居住不超过 183 天，即可成为塞浦路斯的税务居民。他们不得是任何其他国家/地区的税务居民。
此外，该国有一个非居籍税收计划（称为 Non-Dom Cyprus），根据该计划，搬迁到塞浦路斯并在那里取得税收居留权的人被视为具有非居籍身份，并可以在此身份下停留 17 年. 要符合资格，他们必须证明他们在塞浦路斯以外有住所，并且在他们取得此身份的纳税年度之前的过去 20 年内他们不是塞浦路斯的税务居民。
在非居籍状态下，税务居民可免除向塞浦路斯公民征收的某些税款。其中包括对股息、利息和租金收入征收的 SDC（国防特别贡献）税，无论这些收入来自何处。
塞浦路斯的非本国居民免征资本利得税，并且在 2016 年 12 月 31 日之前获得的房产的土地转让费可享受 50% 的减免。他们在塞浦路斯也免缴财富税、赠与税或继承税。
非定居身份的有效期为 17 年。一旦一个人在过去 20 年中有 17 年是税务居民，他们在塞浦路斯的身份就会变为“定居”，并且这些免税不再适用。
1.公司税
对于企业主而言，大多数企业的公司税为利润的 12.5%，塞浦路斯知识产权的特许权使用费税率为 2.5%。
2.外国人所得税
个人所得税根据收入按阶梯税率征收。在开始缴纳所得税之前，有 19,500 欧元的慷慨免税额。收入在 19,501 欧元至 28,000 欧元之间的应缴纳 20% 的税款，收入在 28,001 欧元至 36,000 欧元之间的税率为 25%，收入在 36,001 欧元至 60,000 欧元之间的税率为 30%。收入超过 60,000 欧元的最高所得税税率为 35%。
对于那些在塞浦路斯就业的人（前提是他们在就业前不是该国的居民），三年内最高可获得 8,543 欧元的 20% 的报酬津贴，而收入超过 100,000 欧元的人有资格获得5 年最高 50% 的津贴。
3.养老金
在塞浦路斯居住期间领取养老金的英国国民，无论是私人养老金还是公共养老金，都可以选择税收方案。
他们可以从以下的方式二选一：
·对金额超过 3,420 欧元的养老金收入按 5% 的固定税率缴纳；
·选择按阶梯所得税制征税。
这些选项不必是永久性的；领取养老金的人可以每年在两种制度之间切换，好处是在分层制度下税收开始之前可以免税的收入金额（19,500 欧元）。那些领取较小年度养老金的人通常最好选择分层税收制度，因为他们能够在纳税前赚取更多收入。
4.财产税
以投资居留为目的的塞浦路斯房地产买家能够利用本文其他部分所述的降低的房产增值税税率，使塞浦路斯成为对房产所有权和居留权更具吸引力的目的地。
对于那些希望投资房地产的人来说，塞浦路斯显然是一个极具吸引力和极受欢迎的目的地，为买家提供了许多好处和机会。凭借我们在塞浦路斯广泛的理想房地产组合，以及我们经验丰富且知识渊博的国际房地产和法律专家团队，绿野移民可以指导您顺利完成房地产购买和居住权获取的各个方面。
