绿野移民:疫情下的美国移民与投资分析

2020年初新冠疫情在全球爆发以来,全球移民市场也造成了巨大冲击,一些国家为了恢复经济进一步降低投资门槛希望吸引资金来进行国家经济重建。还有一些国家则是为了促进本土就业而进一步加强对就业和经济发展有影响的移民的限制,美国就是最典型的代表,2020疫情之下的美国移民与投资要怎么做,接下来绿野移民为您详细介绍。

疫情之下的美国EB-5签证投资移民

Q1:您认为怎样的EB-5项目才是相对安全的?当前已经递交了EB-5申请的投资人面临的风险是什么,是否有应对方式?
A:能够最大程度保证安全的EB-5项目简单说有三个要素:

1,在资金使用方面用高级贷款保证投资人/移民申请人的资金绝对安全。
高级贷款在以往的EB-5申请中很少有项目使用,因为它对项目方来说利润低、难度大、要求高,但是几乎是绝对安全。在高级贷款的清偿顺位、抵押品、担保等多充保护下,几乎是可以确保资金可以安全收回的。

2,就业方面只使用建筑就业确保投资人绿卡没有任何威胁。
如果EB-5获批所需就业涉及到经营就业,那么投资人的绿卡安全就会受到经济形势比如现在的疫情、政治稳定、就业市场波动等多重因素影响,但是如果仅仅使用建筑就业,则只要建筑完工就保障了投资人的绿卡安全。

疫情下的美国移民与投资分析

疫情下的美国移民与投资分析

3,用完工担保方确保投资项目建设完成。
为了再给就业和高级贷款的抵押物增加一重保障,最好可以有一个第三方来负责建设完成,也就是这个担保方负责不论在任何情况下,都保证建设完工,最终会有“足额的就业”给到投资人申请所需,也会有一个完整的建筑用于在任何意外情况下用于高级贷款的清偿。

当前已经递交申请的投资人面临到疫情的影响是可以分成两个阶段来说:
1,已经建成的项目运营状况受到负面影响,投资资本价值面临损失,同时如果移民投资人的就业报告如果用到经营就业的话,因为经营遇到困难,可能产生裁员,他们829获批所需的就业可能不足,导致绿卡审批遇到困难甚至直接被拒。

2,那些正在建设的项目可能因为疫情无法顺利建设完成,最严重的情况可能是直接变成烂尾项目中断、终止,这样的情况下,投资人的投资可能全部损失,就业完全不能完成导致绿卡被拒。

以上这两个阶段的风险,都是直接威胁到投资人的投资资本也就是钱和绿卡。

我们建议投资人:a,立刻审阅自己的投资文件,确定自己的投资在项目资本结构中的位置和安全性,b,随时跟踪项目进展和经营状况,c,聘请相关方面的专业人士介入配合,尽量早、主动的展开对自己同项目投资人权益的维护。

Q2:在疫情的威胁下,金融市场已经有一轮比较大的下行,现在美国还有好的金融投资机会么?
A:一方面,下行正是好时机,所以请大家在时机不成熟的时候准备好现金流,在时机成熟的时候做好抄底工作。另一方面,在已经过去的几十年里面,历次经济周期的下行阶段都是新的企业和机会生根发芽的时机,现在最优秀的一些独角兽公司几乎都是在07-08年的金融危机中或者之后萌芽的,所以最好能够跟紧潮流,在这次波动中选择到好的投资机会。

刚才张总所说的几个行业的增长都是有扎扎实实数据证明的,所以在任何的波动中都是有好的机会。

Q3:在将来移民政策的变化中,EB-5会受到怎样的影响?
A:这一点我和张总刚才发表对E-2的看法基本一致,也就是机遇大于危险。在最近三年来几次大大小小的政策变化中,可以预期能够为美国带来资本和就业的EB-5、还有为美国带来人才的EB-1甚至2类别的移民类别以及E-2这类投资签证会有更好的对待,但是同时有一些可能侵蚀本地人就业的移民类别比如EB-3、亲属团聚和一些签证类别可能会受到影响,这一点已经在过去三年的政策和最近半年的一些吹风中看出端倪。

另外就是现在美国已经非常少有新的EB-5项目出来,据我知道目前包括我们在内,只有不超过三家RC还在积极的推进,其他比较好的也就都是在以维护老项目为主,更多的RC都已经逐步撤出了。

现在还在精心耕耘的机构一方面是有历史的积淀可以抵抗风险,一方面也确实是有充分的信心在EB-5这个方向上还会有更好的收获。

疫情之下的美国E2投资签证

Q1:特朗普上任以来通过各种行政手段收紧移民政策,E-2签证有受到哪些影响?
A:简短的回答是没有受到影响,可以从以下几个方面进行解释说明:

第一点:E-2签证的发放数量在特朗普政府上台后的3年中都保持在每年42000张左右,超出奥巴马政府平均每年约35000张的签证发放量,增幅约为20%,

第二点:E-2签证在2019财年的综合拒签率为10.57%,与2018年财年的10.52%基本一致,而包括旅游B1/B2签证和跨国高管L-1签证等在内的非移民签证综合拒签率从2018财年的22%增高到2019财年的26%,约为E-2签证拒签率的2.5倍,E-2签证仍然是美国拒签率最低的签证之一。

第三点:在美国移民政策不断紧缩的大背景下,美国政府对某些E-2协约国的申请实施了更严格的审查。2019年,美国政府发布了第13780号行政令,它要求国务院重新审查所有非移民签证互惠协议,以确保这些协议对双方是互惠的。这个审查导致了美国对部分E-2协约国签证政策的变化,其中包括对法国、荷兰和以色列公民获批E-2签证有效期的缩短,还包括对荷兰和澳大利亚公民申请E-2签证费用的增长,而伊朗更是被直接取消了获得E-2签证的权利。中国投资人常使用的格林纳达和土耳其护照,目前都没有收到任何影响。

最后我们分析一下E-2签证对美国的实际价值,它是帮助美国吸引海外投资者,在美国商业市场进行投资,为美国政府创造税收,为美国公民创造就业岗位。它与特朗普政府一直在强调的“美国优先”和“Buy American,Hire American”等国家方针在根本利益上是一致的。目前美国疫情还在持续蔓延,失业人口激增,特朗普政府近期出台的一系列政策,包括催促复工和禁止移民行政令,都是为了创造工作岗位并把这些岗位留给美国人,再加上今年是选举年,我们不认为E-2签证会成为特朗普政府的打击对象。

疫情下的美国移民与投资分析

疫情下的美国移民与投资分析

Q2:美国疫情下,投资机会有哪些?
A:美国疫情爆发后,很多中小商业都受到了非常大的影响,尤其是餐饮和娱乐等行业,政府行政令要求非必要公共场所需强制关闭,餐厅堂食业务不可以开放,只允许经营外卖业务。我们在这段期间也主动联系了与我们合作的多个品牌方,去了解他们目前的经营状况以及针对疫情发展所采取的一些行动,我们了解到,虽然很多业务模式都受到了不同程度的消极影响,但也有一些商业模式借助疫情实现了更快速的发展。

第一个:餐饮外卖,美国各州在颁布居家令后,大部分人居家隔离,这导致了外卖需求激增,我们发现在疫情爆发之前着重发展外卖业务的餐饮品牌,在这段期间,利润所受的影响都较小。美国市面上还有一种隐形厨房的商业概念,它不临街开店,只经营外卖业务,本身运营成本相比正规餐厅就少很多,疫情又带来了产品需求的增加,这种商业模式在这段时间得到了很好的发展,它也是目前我们投资人比较喜欢的一种投资选项。

第二个:税务和财务等专业服务,因为疫情,美国今年的报税截止日从4月15日延后到了7月15日,再加上美国政府近来的一些发钱举动,很多企业和个人都会通过寻求专业税务公司或财务公司的服务进行贷款申请、救助金申请、企业及个人报税和失业金申请等。这类企业的咨询和业务量在这段期间也明显增多。

第三个:以人力输出为主的商业模式,包括景观规划和商务清洁等。疫情爆发导致大量人失业,像商务清洁和景观规划这类公司,他们的服务对象主要是面向企业,是与企业签订了长期服务合同的,他们服务的方式是通过雇佣二级市场劳动力来定期为客户提供清洁、消毒杀毒和绿植维护等服务,市面上有大量的闲置劳动力,他们雇佣劳动力的成本相应的降低了很多,收益率相应的也提高了。

其实还有一些商业模式在疫情期间确实受到了消极影响,但可以预估到他们在疫情结束后会有强烈反弹,这里就先不赘述了。

Q3:用E-2签证快速定居美国,后续有哪些方式可以实现永久绿卡身份的转化?
A:E-2签证是非移民签证,它不能直接转换美国永居绿卡身份,但是它可以通过每5年,无限次续签的方式实现在美国永居,续签的保证就是在美投资的企业能够持续正常的运营。另外,也有很多投资者都是通过E-2签证快速赴美定居,再通过一些其他方式实现身份的转换,我这里也简要做一些介绍。

第一种:通过EB-5转换身份,我们现实中接触的中国E-2投资者,有很多是已经申请了EB-5签证,并且在等待漫长排期的,他们多数因为子女教育等需求,需要提前移居美国,用E-2签证在美国等待EB-5的排期,等到EB-5排期排到了,他们就不再需要E-2签证。

原则上,E-2签证和EB-5签证是可以用同一个企业去支持申请的,只要这个企业可以同时满足两种签证的申请要求。我们很多海外客户通过投资小企业的方式获得E-2签证先进入美国,再慢慢发展企业,当企业规模可以达到EB-5签证的申请要求时,他们会递交EB-5签证申请,因为没有排期,通常2年左右的时间即可获得永居身份。这种方式对中国投资者不太适用,主要是因为排期太长,中国投资者主要是通过投资区域中心的方式去申请EB-5。

第二种:E-2签证主申请人的配偶可以在美国申请工卡,然后自由的选择工作机会,并通过工作申请EB-2或EB-3等工作绿卡,配偶拿到绿卡后,全家可实现身份的转换。

第三种:EB-1C高管移民,这种方式要求E-2投资者在国内拥有高管背景,其在美国投资的企业可与E-2投资者在国内的公司搭建成跨国公司结构。我们去年帮助中国申请人通过投资美国特许经营权的方式递交了大量的EB-1C申请,并在最近两个月内获得了3份USCIS获批函,投资者只需等待2年多的排期即可获得美国绿卡。

最后一种其实也是蛮多中国投资者关心的,就是赴美生子,最近几年,特朗普政府对赴美生子诚实签做了很多改革工作,这导致了越来越多有赴美生子需求的家庭需要考虑用E-2签证进入美国,在美国生子后,等待子女成年,再全家转身份。

疫情之下的美国Eb-1C高管移民

Q1:疫情与排期双重夹击下,美国移民何去何从?
A:我坚信一句话,任何一场危机,放在眼前也许是摧枯拉朽,但其实回头看却都是和风细雨,我相信疫情和移民一样如此。

其次,美国本身吸引国人的高质量教育、完善的医疗福利、高品质的生活与健康安全的金融体系等等,绝不会因为这一场疫情而彻底改变。正如刚才大家提到的,危中有机。疫情之下,特朗普签署的临时移民限制令,明显倾向于于能带来资金和创造就业的移民项目,我们有理由相信EB-5,E2,EB-1C高管类这几类会迎来利好。这几类有一个共通点,那就是投资或收购美国的企业且需要创造一定数量的就业,正如刚才张总所说,这非常符合目前形势下,美国政府“保就业,促经济”的初衷,有利于疫情后美国经济的复苏。

Q2:中介机构选择项目时,应关注哪些点?
A:这是一个很好的问题,也是业内朋友很关心的问题,我觉得同样也是我们作为项目方应该要承担的责任。下面和大家分享下我的一些经验,欢迎大家会后指正交流。

我个人总结为“两个中心,三个基本点”。两个中心是指身份的安全性和投资的安全性,三个基本点是就业、盈利性、持续性,这三大要素是实现两个中心的决定因素。

首先,要关注项目的就业是否充足且稳定,为什么强调稳定,因为大家都知道现在的审理周期越来越长,尤其是EB-5和EB-1C均有排期,再加上现在疫情的冲击,显然就业会受到一定影响,而对于EB-1C来说,就业也关系到高管架构的真实合理性。其次,要关注的是项目的盈利性,这既关系到投资的安全,也关系到身份能否成功获批或延续。最后,更重要的是项目盈利的持续性和创造就业的持续性,一方面是签证本身的需要,比如L-1的续签和转EB-1C,E2的续签,一方面因为审理时间的加长,这必然对项目本身的盈利持续性和就业的持续性有所要求,简言之就是项目运营的稳定能力和抗风险能力要很强。

Q3:您认为EB-1C项目,应该如何在项目层面确保身份的成功率?
A:首先站在项目层面上来说,EB-1C成功获批的基础除了刚才提到的三个基本点,还有一点想和大家分享的就是高管岗位的真实性,目前大部分EB-1C申请出现问题,大都是因为高管架构不合理。

疫情下的美国移民与投资分析

疫情下的美国移民与投资分析

其次作为项目方,最重要的就是要把项目做好运营好,提供一个真实、营利性好的项目。这里分享下我们的操作模式,大家可以相互探讨,在行业上我们选择的是相对用工密集,盈利持续空间大,人口驱动型(不受经济周期影响)的养老产业,其次给到合作伙伴的是已经运营稳定,高管架构清晰的项目,而这些项目全部是我们自己先投资控股拿下来,交由移民律师评估并和商业律师共同设计好移民架构再拿到市场上。

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