现在办理移民希腊好吗?希腊购房移民费用有哪些?

很多朋友都准备办理移民希腊的手续,但是却不知道什么时候办理最合适,那么现在办理移民希腊好吗?希腊购房移民费用有哪些呢?今天绿野移民就给大家具体介绍下这些问题。

办理移民希腊

现在办理移民希腊好吗?哪种方式更好?

合适的时间

很多准备办理移民的人总是在问,什么时间办理移民最合适?

移民办理时间,不论何时,都是现在办理最合适。在如今各国移民政策频繁变动的当下,最稳妥的移民方式就是及早办理。

纵观近些年热门移民国家的移民政策,基本都遵循着从宽松到收紧的移民规律,在申请人数、申请条件等方面都会相应提高。因此,如果一旦决定选择办理,尽快了解相应移民国家的相关移民政策,咨询相关移民项目着手办理的那一刻就是最合适的时机。

理智的投资

很多投资者办理移民,一方面是为了拥有第二身份,方便满足自己工作、生活、子女教育等方面的需求。另一方面就是为了满足资产配置需求,分散投资风险,实现资产的保值增值。

我们说最合适的移民时机是当下,但并非是让人盲目投资。

挑选适合自己的移民项目,实现自身移民目的,并在移民过程中尽可能节省资金,才能算的上是最成功的移民。比如希腊原本的25万欧购房移民项目,通过13.5万欧购房移民项目的方式办理,不仅能全家拿身份,还能在有效节省投资的同时,实现专人全托管式打理房产的目的。

身份的转变

欧洲很多国家还处于经济危机之后的恢复期,需要外资的流入刺激当地经济的发展。因此,目前热门的欧洲移民国家大都是以购房移民为主,买房置业的同时,成功拿到第二身份。

但是对于大多数只是为了身份移民的投资人来说,这些房产通常不用来居住,因此,用来出租获取收益是绝大部分的选择。而这就涉及到出租收益,这时候我们就不得不说到希腊,作为近些年来旅游热度上升最快的欧洲国家,希腊房子作为民宿短租出租收益潜力巨大,是备受投资人欢迎的置业类型。

再加上希腊是全欧洲购房移民国家中投资最低的,因此简直是想要快速拿身份,且不准备长期在海外居住的国内投资人的最佳选择。

办理移民希腊 希腊购房移民

一步到位获希腊永居,免费公立医疗及教育,畅游26个申根国

办理移民希腊

办理移民希腊申请条件

1. 主申请人需年满18周岁,配偶及21周岁以下子女、父母可随同申请

2. 在希腊购买25万欧元以上的房产

3. 无语言、经商经验和资金来源要求

4. 无犯罪记录

办理移民希腊申请流程

1.签约,缴纳服务费(1天)

缴纳海那边服务费

2.准备资料(1-2个月)

下载简历模板填写并上传,准备申请材料,翻译、公证认证

3.考察购房(2-3个月)

购买希腊25万欧元以上房产

4.申请投资者永居(2-6个月不等)

向移民局递交申请(根据希腊各个区域移民局能约到的最快时间)

5.获得投资者永居卡(1-2个月)

一步到位获得希腊永久居留签证

办理移民希腊费用总览

咨询服务费

4万人民币

官方及第三方费用

6万人民币

购房及相关税费

200万人民币

公证、认证及翻译费

收费机构

公证处及翻译公司

金额

包括翻译费、公证费、认证费等。按量收取,约6000人民币。

收费时间

初次递交前

退费时间

不退

移民申请费

收费机构

移民局

金额

主申请人:2000欧元/人;附属申请人:150欧元/人(14岁以下孩子免费)

收费时间

递交移民申请时

退费时间

不退

医疗保险费(希腊及申根区有效)

收费机构

保险公司

金额

550欧元/人/年(以具体购买保险类型为准)

收费时间

初次递交前

退费时间

不退

购房款

收费机构

房地产商以及相关机构

金额

最低房地产投资额25万欧元

收费时间

初次递交前

退费时间

不退

购房律师费

收费机构

律师

金额

约为房款的1.24%(具体以律师出具的清单为主)

收费时间

初次递交前

退费时间

不退

房产交易税

收费机构

希腊税务局

金额

房价的3%

收费时间

初次递交前

退费时间

不退

房产市政税

收费机构

希腊税务局

金额

交易税的3%(2006年以前获得建筑许可的房产)2006年后获得建筑许可的房产不需要缴纳

收费时间

初次递交前

退费时间

不退

物业费

收费机构

房地产商以及相关机构

金额

约50-150欧/月,具体以小区物业收费为准

收费时间

初次递交前

退费时间

不退

房产交易公证费

收费机构

公证处

金额

房价的1.24%

收费时间

初次递交前

退费时间

不退

土地注册费

收费机构

希腊土地局

金额

约房价的0.6%(另加24%的增值税)

收费时间

初次递交前

退费时间

不退

律师授权费(希腊做)

收费机构

口译、公证师及银行

金额

口译:约50欧/小时(以实际收费为主);公证费:约200欧/成人( 以实际收费为准);银行审查POA的费用:100欧。

收费时间

初次递交前

退费时间

不退

律师授权费(国内做)

收费机构

领馆指定口译人员及领事馆

金额

口译:约2500人民币(以实际收费为准);认证费:约3000人民币(以实际收费为准)。

收费时间

初次递交前

退费时间

不退

办理移民希腊,五年后怎么办?

希腊购房移民以其性价比高,申请简单等优势,截至目前以100%的获批勇夺2018年投资移民国家魁首,越来越多的申请人以投资,子女教育,跳板欧美,资产配置或移居养老为目的来到希腊并爱上希腊。

但是办理完之后的五年,客户该如何选择呢?下面就让我来给大家讲解一下。

选择一,入籍希腊。持有希腊居留卡,在希腊连续居住7年且每年居住时间不少于183天即可申请希腊国籍。另外,未成年子女18周岁之前连续在希腊读书6年(最晚12岁开始就读)也可以入籍希腊。因此,如果在持有居留卡过程中,满足入籍的居住条件,并通过入籍考试而归化成为希腊公民,那么这个居留卡就失去了意义,即使五年之后到期也不必理会。反之,如果还是居留身份,那每五年就面临着续期的问题。

选择二,续期居留卡。居留卡到期后,可以进行续期。续期后,新居留卡的有效期又是五年。但是续期也要满足一定的条件,例如必须继续持有25万欧元以上的希腊房产,如果房子已卖掉,则不能续期,居留身份也随之丧失了。因此,希腊购房移民获得的居留身份是和房子绑定的,房子卖了即失去居留身份。还有一种情况是,如果随同申请的子女超过21周岁,其本人也不能再续居留卡。

选择三,放弃居留卡。如果申请人在续期时,已经卖掉了房子,或者有子女超过21周岁,那么就要放弃居留卡。当然,继续购买一套房产维持居留身份也是可以的,只要在规定的时间内完成购房过程。

通过以上的内容,大家已经了解到,现在办理移民希腊是正当时的,大家千万不要错过机会,对于具体的流程和需要的资料,可以咨询绿野移民。

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