全球化浪潮下，中国家庭的海外规划日趋多元。马来西亚因申请门槛友好、综合优势突出，正成为中国家庭‘海外长期居住’的首选目的地，热度逐年攀升。
马来西亚地处连接太平洋与印度洋的战略通道，与中国地缘相近、无时差，是21世纪海上丝绸之路的重要节点，也是东盟核心成员国，属新兴工业化中高收入国家。中马经贸关系极为紧密，中国已连续多年稳居其最大贸易伙伴。马来西亚拥有除中国外最完整的华文教育体系，华语在当地非常通用，两国文化纽带深厚，具有高度互补、互利共赢的全面合作关系。
2025年中马两国签署了互免签证协定，加上民间对华态度友好，越来越多中国人前往马来西亚定居、留学、工作。那如何申请马来西亚长期居住签证呢？马来西亚又有哪些长期签证？接下来将一一给大家介绍。
为了吸引外资与人才，马来西亚政府设立了多种长期居留签证类别，以适应申请人各异的背景与发展规划。
比如有教育移居（学生签证+陪读签证）；EP（Employment Pass）工作签证；数字游民移居（DE Rantau Nomad Pass）；高职能外籍人士移居（RP-T）；配偶移居（配偶签证）等等长期签证。
以上长期签证，如大家想详细了解的可后台私信领取。
下文我们重点讲解，门槛相对较低，适用性最广的马来西亚长期居住签证——马来西亚第二家园计划（Malaysia My Second Home，简称MM2H）。MM2H是由马来西亚政府成立的一项让外国人长期居留在马来西亚的计划。以下是马来西亚MM2H签证四个类型的详细介绍：
① 白银组（Silver）
有效期：签证有效期5年，可续签。
存款要求：须在马来西亚银行存入15万美元定期存款（FD），获批后可提取最多50%用于购买房产、支付医疗费或子女教育费。
购房要求：强制购置马来西亚住宅，最低60万令吉。
年龄规定：主申请人未满50岁须满足每年在马累计居住不少于90天，50岁及以上豁免。
家属要求：可携带配偶、21岁以下未婚子女、双方父母、残障受养人及外籍佣工。
成立公司/投资活动：不可在马工作、不可经商。
② 黄金组（Gold）
有效期：签证有效期15年，可续签。
存款要求：定存要求50万美元，强制购房最低100万令吉，参与费3,000令吉。
家属要求：其余居住要求、可带家属范围与白银组相同。
成立公司/投资活动：不可在马工作、不可经商。
③ 铂金组（Platinum）
有效期：签证有效期20年，可续签。
存款要求：定存要求100万美元，强制购房最低200万令吉，一次性参与费20万令吉。
家属要求：可带家属范围最广（含外籍佣工）。
购房要求：居住要求同上。
成立公司/投资活动：唯一允许在马受雇或经商。获批后可提取最多50%定存用于指定用途。
④森林城市组（Forest City）
有效期：10年，5年续签一次。
存款要求：分为两个年龄段。21～49岁：USD 65,000：50岁及以上：USD 32,000。
购房要求：须在森林城市购买开发商一手住宅，最低RM500,000起。
居住规定：主申请人未满50岁须满足每年在马累计居住不少于90天，50岁及以上豁免。
家属要求：配偶、34岁以下未婚无业子女、残障子女、双方父母，但不可在马工作/经商。
【国内阶段】
地点：中国（需要持牌代理协助）
签约代理：选定马来西亚旅游部注册的MM2H持牌代理；
准备材料：护照扫描件、子女出生证；银行流水或定存证明；无犯罪记录证明等等材料’
将材料提交至马来西亚MM2H中心；等待审核通常3～6个月出结果；
收到有条件批准函（Conditional Approval Letter）。
注意：此阶段全程在国内，无需出境。
【国外阶段】
持函入境：凭有条件批准函办旅游签或VAL入境签证进入马来西亚；
开设银行账户：在主申请人名下存入规定定期存款；
规定期限内完成购房要求；
体检＋保险：在移民局指定诊所体检，购买本地医疗保险；
贴签＋领I-KAD：移民局在护照贴MM2H长期签证，发放I-KAD外籍身份卡。
1. 门槛较低，办理快速
相比加拿大、澳大利亚等国家通常要求语言成绩、年龄限制审核等条件，马来西亚第二家园计划（MM2H）及相关长期居留路径整体门槛更偏向资产审核，对语言、学历及职业背景要求较低。同时，整体审批周期通常明显短于欧美等国的永居项目，申请流程相对简单，而不是投入数年的时间和精力去等待结果。
2. 全家随行，无严苛移民监
与部分国家要求申请人长期居住、维持严格移民监不同，马来西亚长期居留项目对于实际居住要求相对宽松。申请成功后，配偶、子女甚至部分情况下父母可共同纳入规划，允许申请人同时保持中国事业和资产，实现“两地生活”。对于不希望完全离开中国，但希望获得海外身份的人群，这种灵活性具有明显优势。
3. 华人社会，融入零障碍
马来西亚拥有成熟华人社会体系，从语言、饮食到商业环境均与中国存在较高兼容性。相比许多欧美国家需要重新适应全英文环境、饮食差异、社会文化冲突等等。马来西亚长期生活的适应周期通常更短。对于首次进行海外配置的家庭而言，较低的文化转换成本意味着更低试错成本。
4. 教育跳板，可参加华侨考试
马来西亚国际学校数量丰富，整体学费普遍低于新加坡、英国及部分中国国际学校。对于部分家庭而言，通过马来西亚长居签证的签证优势，可选择华侨生联考路径，以较低的分数考取国内的985双一流大学。
5.税务优惠，资产持有灵活
相比部分国家全球征税体系、较高遗产税或复杂资产申报制度，马来西亚长期以来对境外收入、海外资产持有等方面相对友好。外国人可合法持有永久产权房产（需满足当地规定门槛），对于家庭资产配置、海外房产持有、财富传承。具有较高灵活性。
6.地缘便利，辐射东盟市场
马来西亚位于东南亚核心区域，与中国飞行时间通常约3–5小时，时差较小。作为东盟重要经济节点，宜居宜商，既是回国便捷的后花园，也是投资东盟十国的跳板。
1.办理MM2H签证以后就是外国人了吗？
答：持有马来西亚长期签证（如MM2H），仅代表获得在马的合法长居权，并非入籍。申请人依然是中国公民，国内的社保、房产处置、子女教育（如华侨生联考规划）等权益均不受任何影响。
2.办理MM2H签证后，子女可以参加华侨生联考吗？
答：马来西亚MM2H持有者符合华侨生联考的基本居住条件。通过提前规划在马居住时长，子女可以回国参加华侨生联考，以极低的竞争门槛和分数线考入国内顶尖大学（如清华、北大），这是很多家庭办理长居的核心驱动力。
3.用MM2H签证可以买土地和别墅吗？
答：在马来西亚，MM2H申请人不能直接购买永久产权土地和别墅（需通过注册公司），但可以自由购买带土地的排屋或公寓。且马来西亚的房产购置门槛（如MM2H要求的房产最低门槛）相较于菲律宾可能更具吸引力，且允许获批后提取部分定存用于购房，资产保值属性强。
4.MM2H签证项目，申请人持有该卡，除了能在马来西亚合法长居、生活外，能否直接参与投资活动?
答：马来西亚MM2H持有者不仅可以在马合法长期居住、享受医疗和教育福利，还可以在当地合法注册公司、经商或投资（铂金组Platinum），享受马来西亚作为东盟中心国的商业便利。
5.MM2H签证的有效期是多久？
答：马来西亚MM2H签证同样是长期有效（通常5年、10年、15年或20年不等，可循环续签），只要维持银行存款（通常获批后可提取部分用于消费，但需保留一定余额）和房产持有，按时缴纳年费/签证费，身份就可以一直延续，非常适合追求生活品质和资产稳定性的退休人士或高净值家庭。
以上就是有关2026年拿马来西亚永居的相关内容，希望能够为您提供帮助，如果想要了解更多关于投资移民的内容，欢迎浏览绿野移民的其他页面。
上一篇：已是最新文章
