2023年6月8日周四，在布鲁塞尔的密切关注下，塞浦路斯议会几乎一致通过了一项法律，允许将对首次购房征收的增值税税率降低 5%。这对于塞浦路斯永居的购房成本会造成怎样的影响？税收优惠政策的具体状况又是怎样的？下面就让绿野移民为您详细解析。
塞浦路斯近日通过了一项新的增值税政策，旨在针对主要住宅实行不同的税率。经过2023年6月8日的全体会议，该法律以42票赞成，1票弃权的结果通过。
具体内容如下：
塞浦路斯的首套房增值税新法案为开发商和住户提供了一个缓冲过渡期。
1）如果该项目已获得城市规划许可，或者该项目的规划许可在法律生效之日起的四个月内提交申请，则上述提议的税法条例将不适用。
（注：之前，对于主要住宅的税率为5%，面积限制为200平方米，没有任何额外条件。不论住户或其家庭的收入、财产或经济状况如何，都适用较低税率。总面积与税率无关。）
请注意，该条法案已经通过议会投票，但尚未成为正式的法律文件，目前处于起草阶段。
塞浦路斯之所以实施首套房增值税减免法案，并非自愿行为！！！
欧盟曾多次强调，塞浦路斯没有适当地对在这里购买或建造的房屋适用增值税规则。作为社会政策的一部分，增值税指令允许成员国对第一套住房适用较低的税率。但是对塞浦路斯条款的宽泛解释显然超出了指令中为这种豁免所述的社会政策目标。
塞浦路斯统计署的一项报告称，目前的增值税立法被黄金护照的外国投资者滥用，导致损失数百万欧元的未缴税款。
布鲁塞尔于2021年7 月启动的侵权程序的第二阶段：正式要求塞政府遵守欧盟法律。如果一个国家在规定的时间内(通常是两个月)仍不遵守，欧盟委员会可能会决定将此事提交给欧洲法院。
实际上，大多数案件在提交法院之前已经解决。在最糟糕的情况下，欧盟可以对不遵守规定的国家处以罚款,此类罚金数额巨大。
塞浦路斯能源部长George Papanastasiou，在近期发表讲话中表示，尽管塞浦路斯在疫情期间遭受重创，且受到了俄乌冲突的影响，但塞浦路斯的房地产市场仍然强劲！
塞浦路斯每年有20,000 笔销售额超过 400 万欧元的房产销售记录，同时每年提交 12,000-13,000 份房产销售协议。可见塞浦路斯市场的前景广阔！
近期欧洲各国投资移民政策频频涨价、收紧，甚至关停，塞浦路斯也在变政之列。2023年5月2日起，塞浦路斯永居开始执行新政，投资门槛不变仍是30万欧元，但提高了申请门槛，条件更趋严格。
以上就是有关于塞浦路斯永居税收优惠政策的解析，希望上述内容能为您提供帮助，如果想要了解更多关于塞浦路斯永居的内容，欢迎浏览绿野移民的其他页面。
