葡萄牙房价是处于一个什么样的状态?

说到葡萄牙应该大家都非常的熟悉了,葡萄牙是一个非常不错的国家,其城市非常的整洁、干净,所以近年来非常多的游客会到那里去旅游,甚至有些会移民去那里定居,下面绿野移民的小编带你一起来了解一下葡萄牙房价的相关资料介绍吧。

葡萄牙房价

葡萄牙房价

一、居留许可签证

2012年10月9日,葡萄牙正式推出了黄金居留证计划,允许欧盟以外的第三方国家公民通过购买50万欧元或以上的房产,全家祖孙三代可获葡萄牙居留许可签证。2015年7月更新移民法,非欧洲公民,购买房产建筑年限超30年以上或位于城市重建区的房产,总值达35万欧或以上,即可申请黄金居留许可。截止于2019年3月31日,葡萄牙黄金居留许可项目共发放了19704张黄金居留卡,总投资额达到44.4亿欧元,房产投资占比超过90%。其中中国申请家庭数高达4180组,占比约为57.3%。

二、房价趋势介绍

现今社会,对于积累了大多数财富的高净值人士而言,都会不由的想到移民。纵观整个移民市场,2016年欧洲投资移民项目可谓风头正劲,而其中,葡萄牙购房移民是最火的移民项目,申请人数遥遥领先其他国家。移民专家表示,葡萄牙GDP2016年预期上涨1.6%,2017年将再上涨1.8%,经济、房价呈持续上涨趋势,移民价值再受肯定。据报道,2016年第二季度,葡萄牙平均房价维持着继续增长的趋势。葡萄牙房产的平均单价达到每平米1187欧元(约8800人民币),平均房价较第一季度上涨了5.4%。其中,葡萄牙里斯本大区的房价最高,增长也最为显著,房价较第一季度上涨了6%,达到了平均每平米1451欧元。值得特别关注的是,葡萄牙里斯本市中心的房价平均值已达到2716欧元/平米,而黄金地段的房价已经突破5000欧元/平米的标准线。此外,波尔图和科英布拉的市中心房价也呈现这种趋势。除里斯本大区外,阿尔加维则是目前葡萄牙境内房价第二高的地区。今年6月,葡萄阿尔加维房价增长约4%,达到1361欧元/平米。数据显示,截止2016年第二季度,葡萄牙北部的房价平均值为907欧元/平米,增幅2%。葡萄牙中部地区的房价增幅1.9%,平均价格为948欧元/平米。整体而言,与2016年第一季度相比较,葡萄牙有11个区域的房价均呈现上升趋势,除了阿连特茹和马德拉岛这两个地区。从统计数据来看,这两地区的房价在2016年第二季度较第一季度下降了约3.3%。

葡萄牙房价

葡萄牙房价

三、房价跌幅不大

从经济规律来看,葡萄牙房产再度大幅下跌的可能性不大。因为在整个欧洲房产市场处于低谷的时候,葡萄牙房产仍然保持了快速增长的势头。葡萄牙APEMIP主席路易斯·利马表示,现在葡萄牙的房屋处于供不应求的现状,因此销售周期明显缩短。综合来看,葡萄牙房产市场已经相对成熟,趋势乐观,有良好的复原力和相对较低的房价,房产投资回报十分值得期待,是适合海外投资配置的资产类型! 金融数据库交易经济学预测,葡萄牙待售住宅物业价格将在未来几年继续稳步增长,预计到2020年房地产价格将上涨4.5%。国民经济预计将继续增长至每年至少1%,进一步支撑住房价格。

以上的资料介绍就是绿野移民的小编带你一起了解的关于葡萄牙房价的内容,葡萄牙房价近年来是处于上身的阶段,如果是想去葡萄牙买房的话,一定要了解清楚当地的房产政策先,切勿盲目购买。

相关推荐

关注我们
×