为什么土耳其房产近期会暴涨,土耳其房产政策是什么样子的?

土耳其房地产销售出现的增长,与土耳其近期的一项立法修正案有很大关系,土耳其修法放松了外国公民的消费支出限制。自2017年1月以来,土耳其通过各种方式赋予外国人公民身份,其中包括购买价值至少100万美元的房产。更具有关键性意义的举措出现在2018年9月18日,土耳其对《公民法案》做出修订,将取得土耳其国籍的购房金额门槛大幅降低75%,仅需25万美元!

此外,土耳其里拉兑其他货币的波动性贬值,令外国买家能以更低成本获得土耳其房产,对外国买家免征增值税也减少了投资支出。而且,土耳其政府已密集出台了一系列的优惠措施。2017年,土耳其政府出台外国购房者优惠措施:

土地注册处的业权契据费由2%减至1.5%。

购买土房产但不在土居住,增值税豁免(外币支付,持有房产不少于12个月)

“承诺出售协议”的印花税从0.95%降至0%。

在2018年11月1日,又新生效了一批临时性或长期性减税措施:

住房销售和家具行业的增值税从18%降至8%,直至2019年12月31日。

较低的产权契约费率从4%降至3%(卖方1.5%,买方1.5%),直至2019年12月31日。

对家用电器的特别消费税暂停征收,直至2019年6月30日。

排量低于1600cc的机动车辆的特殊消费税率降至15%。

商用车的增值税税率由18%降至1%。

现在,土耳其入籍法案政策松动,货币波动变化,正是移民+投资土耳其的极佳节点!

以较低的成本投入,在经济韧性强的新兴大国的世界性著名旅游城市,获得高价值房产,更可以一举获得欧盟候选国的护照,这势必将推动越来越多的国内投资者涌入,完美复制中国买家在欧洲其他国家的成功案例!

土耳其购房移民入籍/护照项目

在2018年9月18日的政府公报中,新法案介绍,仅需25万美元起购置不动产,在世界所有购房移民项目中,国家最大而投资金额最低。

房产投资时间短,租金收益高,回报稳定,3年后可出售,无需永久持有。

购买土耳其25万美元以上房产,即可一家获得土耳其护照!

总而言之,通过购置房产的方式移民土耳其是一种相对理想的选择,不但能够满足您移民的需求,还可以进行海外投资、财产优化,是一种性价比极高的移民项目。

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