海外买房没头绪?认准4大方向!

海外买房最令人犹豫和担心的是,不知道钱应该怎么投,才能获得不错的回报;就怕钱几十上百万地投了进去,但一点声响都没有,甚至还会出现亏损的情况。有这样的担心是再正常不过的,最好的解决方法,自然是先好好了解一下海外买房的实际情况,搞清楚买房是为了什么,以及在哪里买房。

对此,有4个关于海外买房的方向,就值得作为参考和借鉴。

1 投资方向

投资讲究回报,如果海外买房就是为了投资,就首先一定要对投资收益有一个清晰的核算。在此基础之上,要明确投资收益如租金收入,以及当地未来5年的房价趋势如何。

此外,还需要清晰了解该房产所得收益的相关税收计算,房产出售涉及的税费以及对投资者的要求等。

明确了方向,紧接着就要明确在哪里买房——虽然世界上国家很多,但值得投资的却只是少数。

2 教育方向

如果有打算送孩子出国留学的家庭,就可以选择购买这一个方向的海外房产。因而,需要考虑的因素应包括当地的教育质量、生活的便利性以及文凭的认可程度。

3 移民养老方向

冲着移民而在海外买房,首要考虑的当然就是该国的投资移民政策。

马来西亚因适宜的气候及多元文化环境,非常适合全家移居养老,第二家园门槛也非常低,没有移民监等硬性限制,因而该移居政策近年来很受青睐。

4 度假方向

与移民养老方向具有一定的相似度,但不同的是,度假型房产居住的时间段较短,以假期休闲为主,对于居住环境气候等要求颇高。

马来西亚、泰国一直都在选择购买房产的国家之列,因为这个国家的无论是自然环境,还是人文环境都很不错,并且可供放松休闲、游玩的地方很多。海岛众多但风景各不相同,度假非此莫属。

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