绿野移民:葡萄牙投资基金移民优势和缺点解析

葡萄牙35万基金移民方式被认为是目前最有可能超越房产移民的方式,具有投资简单、费用低、监管安全等诸多优势。就像每一朵玫瑰都有它的刺,葡萄牙投资基金移民的选择也有其自身的弊端,下面,绿野移民就为大家全面介绍一下这些优势和缺点。

葡萄牙投资基金移民优势

投资额低

相对于葡萄牙黄金签证项目的其他投资途径,如资本转让(100万欧元)和房地产选项(50万欧元),投资基金选项需要的投资额更低,只有35万欧元。

费用和税费低

投资基金不会像购置房地产那样导致高昂的费用,和税费。 在葡萄牙购置房产需要缴纳IMI转让税(平均6%)、印花税(0.8%)和每年的市政税(每年0.3-0.5%);而投资基金则不需要缴纳这些税。

葡萄牙投资基金移民优势和缺点

葡萄牙投资基金移民优势和缺点

安全投资

在葡萄牙注册的基金受(1)葡萄牙证券市场委员会(CMVM)、(2)葡萄牙银行和(3)外部基金管理公司的监管。 此外,(4)葡萄牙税务局也会对基金进行审计。 这种高水平的监管确保了基金符合葡萄牙法律、税法以及基金投资者批准的拟议投资计划。

税收效率

根据基金和投资者的税收结构,投资于基金可能会产生显著的税收效率。 某些情况下,基金所产生的收入可豁免预扣税,特别是如果投资者不是葡萄牙的税务居民。
相反,葡萄牙所有房地产租金收入均需缴纳28%的固定税率。

分散投资

葡萄牙法律规定,基金必须获得一定程度的分散投资。 基金中的某项资产或投资占基金总投资组合的百分比是有配额的。 这使得基金内的投资多样化,并减轻参与投资者的风险。

潜在收益

根据基金的投资重点,年收益率和最终的资本增值可能明显高于其他与黄金签证计划相关的投资选择。

管理委托

与做房地产业主不同,拥有投资基金的参与单位是一种无忧的投资。 管理的重任交给了基金经理。 这一点确切的说可能也会让喜欢控制型的投资者望而却步。

葡萄牙投资基金移民缺点

缺乏控制权

与房地产或银行内部的资本对冲不同,投资基金需要投资者将其资金托管给外部基金经理,由其监督投资决策和指导策略。 这种缺乏控制的方式可能不适合一些投资者。

退出不明朗

大多数基金在合同中保证参与者在最低年限之前不会解散基金。 这是为了确保参与者能够达到能够申请葡萄牙永久居留权或公民身份的程度。 然而,有三个基本问题。

  • 在大多数情况下,在基金解散之前,转售参与单位还是有些困难。
  • 基金一般都有延长期,只有基金管理层才能触发,参与者对这些延长期没有发言权。
  • 如果基金的最终目标是在目标升值时卖出投资组合,那么当基金决定卖出投资组合时,并不能保证相应的市场会处于什么阶段。

分享收益

潜在收益率和最终的资本增值都是与基金经理分享的。 不同基金的管理费和业绩费是不同的。KYC负担参与投资基金需要参与者与基金经理分享一些文件和关键信息。

葡萄牙投资基金移民优势和缺点

葡萄牙投资基金移民优势和缺点

以上就是小野关于葡萄牙金投资移民方式优势和缺点的介绍,投资基金不会像购置房地产那样导致高昂的费用,和税费,但同时也具有控制权弱等一些问题,总的来的葡萄牙基金移民项目还是一个性价比很高的项目。

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