菲律宾Azure North度假公寓

顶级开发商 人造海滩,10%租金收益现房
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菲律宾Azure North度假公寓

总价:50万起(人民币)
  • 项目名称: Azure度假公寓
  • 项目地址: 帕拉纳克市Bicutan区Corner D. Soledad大道 SLEX West Service路
  • 房产性质: 永久产权现房公寓
  • 开发商: 世纪地产Century Properties
  • 主力户型: 9栋楼、20层 一室27-45平米,两室37-77平米
  • 房产价格: 单价2.1万人民币,总价50万人民币起
  • 装修规格: 精装修,部分单元带家具
  • 房产租金: 一房330/天- 4700/月,两房470/天-7100/月
  • 房产特色: 由国际时尚达人帕丽斯·希尔顿设计的人造海滩及独一无二巴黎海滩俱乐部,设有人造沙滩,人造冲浪,以及club 总价50万RMB起,性价比超高,开发商全权托管出租,租金收益高达9%。
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  • 国际认证

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    行业领军企业顶级开发商推荐
  • 推荐理由
  • 开发商介绍
  • 区位及配套
  • 户型介绍
  • 投资分析

推荐理由

Azure城市度假住宅区位于SLEX West Service Road,cornerD.SoledadAvenue,Bicutan,Paranaque。距离SM Bicutan仅有很短的步行路程,到尼诺阿基诺国际机场(Ninoy Aquino International Airport)航站楼和阿拉邦购物和商业区也很短。Azure还靠近Laguna Lakeshore高速公路(C6),这条高速公路通往Taguig、Pasig和Rizal地区。

1、高级房产,具有竞争力的价格

在度假村风格的开发项目中,比如Azure Urban Resort Residences,考虑到高级设施,无障碍位置和开发商/设计师,这样的菲律宾房产的价格具有竞争力。当该房产项目最终为营业额做好准备时,这些利率可能会翻倍,这使得对Azure North的早期投资成为一项财务上明智的举措。

Azure North度假公寓

2、品牌开发商,实力巨献

Azure North的开发商——世纪地产,是最具创新性的菲律宾房地产开发商,其创新的房地产理念和在业界的创举,造就了一些菲律宾绝代风华的房地产项目。

3、低维护,省事又省心

Azure North公寓有自己的维护团队。因此,你永远不必担心修剪草坪、拔除杂草、涂抹围栏、清理排水沟以及其他典型的“房主”问题。相反,你将有更多的时间去追求生活的美好,与朋友和家人一起享受私人人造海滩和其他设施。

4、Azure North人造海滩,私人尊享

说到海滩,Azure North将拥有自己令人惊叹的人造海滩。忘记在城外进行漫长而昂贵的旅行以获得热带风情;只需醒来,穿上你的人字拖鞋,进入你的后院晒太阳,感受沙滩和大海的浪漫风情。

5、Azure North位于菲律宾的邦板牙

邦板牙(Pampanga)是一个充满活力的城市,拥有菲律宾最美味的菜肴和文化。无论您是来自邦板牙还是外地,Azure North都是一个很好的机会,可以拥有一个高于其他地方的家。

Azure North度假公寓

6、安全可靠

您的安全保障是最令人关注的问题。Azure North设有监控摄像头和24小时全天候安全保障,是想安心生活的房主的避风港。

7、额外收入

如果您不需要搬入Azure North,您可以将其出租并获得额外收入,这对于在海外工作的业主来说是一个很好的选择。事实上,世纪地产有一个特定部门专门代表业主处理房屋租赁的问题。我们将帮你收取租金,保持房屋整洁,并将您的钱发给您,您只需要做的就是坐下来享受您的投资带来的好处。

开发商介绍

世纪地产是菲律宾现代房地产业的领先品牌,为菲国五大发展商之一。Century Properties Group(CPG)在房地产开发,营销,销售和物业管理⽅⾯拥有超过30年的经验。

从1986年开始,CPG 已经⾛过了漫⻓的道路。凭借其作为全国领先房地产公司之⼀的发展和经验,公司始终致⼒于提供突破性,质量和世界级的房地产,重点是为客户提供优质服务。创新是本企业的发展基因,承诺热忱始终如一。而本项目Acqua私人住宅区更是荣获2016年菲律宾房地产的菲律宾最佳公寓开发大奖和马尼拉大都会最佳中端公寓开发大奖。

区位及配套

一、项目配套

1、公用建筑设施:每栋4部电梯,自动火灾探测报警系统,一楼配套休闲商业区、快递收发室,每层楼垃圾处理区、消防通道、备用发电机组、污水处理厂、集中式蓄水池、楼宇对讲系统 。

2、服务:24小时保安、选定区域的闭路电视系统、前台、物业管理服务。

3、设施:成人游泳池、儿童游泳池、前厅、休息室、功能房、儿童游乐区、篮球场、健身房、游戏室、日托中心、商务会议室、花园走道。

菲律宾Azure North度假公寓

二、周边配套

1、教育
German european School manila (3.9公 里)

Jesu Mariae international school (2.4公里)

Greatstart international schoolmanila (2.9公 里)

Tanyag城市大学(1.6公里)

2、购物

SM购物中心(700米)

Warter Mart购物中心(1.1公 里)

Azure North度假公寓

3、休闲娱乐

Tanyag市政厅(1.7公 里)

天主教堂

中餐厅

Taguig法院(1.5公 里)

4、医疗

South superhighway医疗中心(1公里)

帕拉纳克综合医院(2.3公里)

户型介绍

 

投资分析

曼哈顿——菲律宾有史以来第一个以花园为灵感,以交通为导向的社区:

1、不同于Makati、Pasay、BGC等区域,这边的买主几乎都是本地的刚需客户,因此这里的价格不存在泡沫,投资安全性远高于其他外国人聚居区。

2、整个曼哈顿项目所有的18栋楼的4层,将通过天桥把各栋楼、花园、走道、泳池连接在一起,相当于拥有一个5公顷大的私人花园,甚至直接通向附近几个大型商场和轻轨站,避免户外雨淋日晒和地面上的吵杂拥挤;同时4层在建的曼哈顿广场,建成后居民可以不出小区大门就能到体验到世界级的购物中心的待遇。

3、项目的中心位置矗立着标志性的地标建筑——Araneta体育馆,1960年开放时被认为是世界上最大的圆顶体育馆建筑。马尼拉的很多大型演出、演唱会都在这里举办。

4、紧邻居民楼将会有两个办公楼,届时会有BPO公司等公司入驻,入驻后将推高这里的房价。

物业公司:Siglo Suites
物业服务费:1-1.5个月租金
租金回报率:一房330/天- 4700/月,两房470/天-7100/月
付款方式:5个月支付全款
买定金:3%房价
持有成本:
物业费110-比索/平米/月
房产税:大概0.25%总房价

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