希腊移民买房的相关政策和注意事项

移民希腊买房是最简单的方式,而且希腊的移民政策也是最低的,最容易的。想要在希腊移民买房需要注意什么呢?接下来由绿野移民小编为大家介绍一下希腊移民买房的相关内容吧。

希腊买房移民政策背景

希腊移民和社会融合法典中明确指出(Law 4251/2014),第三方国家的公民及其家属,如果在希腊购置不动产,价值超过25万欧元,即可以获批希腊居留许可证。希腊买房移民的申请条件简单,一人申请,三代移民,只要购买符合条件的希腊不动产,即可一步到位获得5年期的希腊永居居留卡。持有希腊房产期间,投资者可续签5年期签证,并且房产可出租。希腊买房移民申请周期也非常快,递交签证申请材料后,通常在两个月内可获批希腊居留许可证。

希腊移民买房

希腊移民买房

希腊移民买房为什么不建议自己办理?

希腊移民可以自己办理,但是需要申请人保证熟悉希腊的移民法以及购房移民流程,并且需要具备相应的语言能力,能够完成相关法律文件的撰写和分析,独立完成移民材料的翻译和公证,过程中还需要有经验丰富的移民律师在旁帮忙递交各种文件。

除此之外,在希腊当地买房,无论是投资还是用于移民的房子,都需要通过当地律师楼的审核,看房产是否存在问题,可否能够用于购房移民,律师和移民机构保证您的房源没有问题,才可以进行之后的移民申请递交等环节。

希腊移民买房的注意事项

(1)移民前,投资人有必要熟知移民的专有名词,如居留权、永居、申根国、欧盟国、绿卡、入籍、移民监等等,只有充分认识这些才能更好地按需选择移民目的地。

(2)关于“申根国”:并不是所有欧洲国家都是“申根国”。获得任意一个申根成员国的签证或居留权,即相当于拥有了一张“欧洲通行证”,可以自由出入欧洲26个申根国。但需要注意的是并非所有欧洲国家都为“申根国家”,比如塞浦路斯是欧盟国,但不是申根国,而葡萄牙、西班牙、希腊、意大利则同为申根国。

希腊移民买房

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(3)居留权也是有界定的。根据目前多数欧洲国家的购房移民政策,投资者最开始所获得的是有一定年限的临时居留权,这与永久居留权,即“绿卡”,有一定的区别。新移民如想获得永久居留权,需要依据欧洲各国永久居留条件再次申请。例如:希腊申请人是一步到位获全家永居身份。

(4)怎样保留自己的“居留权”。购房移民欧洲后,无论是否直接获得永久居留权,移民国家对于申请人在如何保留“居留权”上都有一定的要求,移民者需注意这方面的相关政策。例如是否有居住要求,也就是我们经常提到的“移民监”。不过欧洲购房移民在临时居留签证期间的居住要求都十分宽松,如希腊、西班牙、意大利、塞浦路斯等国家都没有硬性的居住时间限制。

(5)保留“居留权”与房产所有权的关系。如希腊、塞浦路斯等国家虽然没有“移民监”,但一旦房产出售,就会丧失居留许可。西班牙及葡萄牙也需要在持有房产的前提下,才可续签“黄金签证”。

(6)移民后不是所有国家都能工作。欧洲移民国家对于移民者的工作有十分严格的限制,像希腊和塞浦路斯这些国家政策规定,移民者在取得国籍之前,都不允许在当地工作,只能开办企业。但是葡萄牙购房移民投资者,除了可以在当地开办企业,也可以接受他人或企业的雇用。

以上内容由绿野移民小编为大家提供的关于希腊移民买房的相关政策和注意事项。移民是一个比较复杂,手续也比较多,所以想要移民的小伙伴一定要好好规划,准备好移民所需资料,同时也可以咨询绿野移民专家为你解惑哟。

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