马来西亚槟城房价怎么样,涨幅空间是多少?

马来西亚是一个生活节奏很慢,还有很多美食的的国家。同时也拥有悠久的中华传统和浓浓的人情味。所以很多人会想到移民到马来西亚,那想要在那边定居,马来西亚槟城房价怎么样,涨幅空间是多少?

马来西亚槟城房产价格多少钱一平米?

马来西亚槟城房产价格大约在一万五人民币一平方左右,近几年,马来西亚不断加强基础设施建设,马来西亚房价也随之一路上扬。在2010到2014年的四年之间,马来西亚的房价实现了跳跃式的增长,涨幅达到了46%。首都吉隆坡成为了亚洲房价增长幅度最大的城市,巨大的房产增值空间让这里成为东南亚“投资热门地”。马来西亚槟城房价

马来西亚槟城房价

马来西亚房价多少钱一平?

事实上,不管是何种产业,住房、商业亦或是工业,购屋者与投资者都坚信,在2015年4月1日落实征收消费税后,马来西亚房价势必会水涨船高、节节上涨。或许有人听后不免咋舌,马来西亚房价怎么还涨,难道是目前马来西亚房价楼价涨得还嫌不够高吗?然而,锱铢必较的发展商却会告诉你,在建筑材料价格飙涨,加上消费税,土地、劳工等建筑成本加重的共同作用下,马来西亚房价楼价又焉能不涨?

而且政府规定,强制发展商必须补贴廉价与中低价房屋30%成本下,也迫得发展商最终不得不将之转嫁给购屋者,马来西亚房价楼价更是非涨不可了。

马来西亚房价过去10年已翻倍事实上,根据一项报告显示,马来西亚房价,在过去的10年里,几乎翻倍成长,升幅几达100%。虽然间中也曾出现稍微挫跌,但一般跌幅不大。之后,稍作调整,旋即再涨。尤其是吉隆坡这个大都会,更是亚太10大可投资城市之一。吉隆坡将一跃成为投资热点城市在大吉隆坡计划大蓝图的重点发展计划下,在未来10年内,也必将吉隆坡打造成为世界20个宜居、经济成长活跃的城市之一,再次使吉隆坡一跃成为国际投资者聚焦的投资热点城市,马来西亚吉隆坡房价更是高居不下。再加上吉隆坡地小人多,如今可以发展的地段可谓少之又少,而且绝大部分也都延伸到吉隆坡周边以外的城外地区,无形之中,更使寸土如金的马来西亚吉隆坡房价身价百倍。所以,若你考虑在吉隆坡工作学习养老或者置业投资,与其奢望吉隆坡的房价下跌,还不如趁着大吉隆坡计划这趟发展的快速列车,也赶快抢购一房半楼,抓住这个马来西亚房价处于低洼期的发展机遇。

马来西亚槟城房价

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马来西亚槟城房产价格多少钱一平米?

马来西亚槟城房价均价两万一平左右,马来西亚房地产市场目前处于中国二线城市的状态,还未达到一线城市的目标。

1、马来西亚大部分的房产为永久地契,部分有使用权限的房屋,产权年限为99年;而国内,不仅产权年限只有70年,地契更不可能归居民所有。

2、马来西亚房产面积是套内面积,即实际使用面积;而国内的房屋则是建筑面积,有很多公摊,两者的得房率相差巨大。

3、马来西亚的房屋在交付时,均为精装修;国内绝大部分出售的为毛坯房,要真正入住还需要花费一大笔的装修费以及漫长的等待。综上所述,马来西亚槟城房产还是值得购买的。

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