土耳其护照三种办理方式对比：购房、存款及基金移民

全球有投资入籍法案的八本护照中，土耳其护照是唯一的大国护照，想要拿土耳其护照，目前主要有三种办理方式：40万美金购房移民、50万美金存款移民和50万美金基金移民，三种方式应该怎么选呢？今天我们绿野移民就为大家好好分析一下。

1.土耳其40万美金购房移民

土耳其购房移民要求申请人购买不少于40万美金的房产，且持有3年，3年后可出售，相较于存款和基金移民方式，投资门槛更低。土耳其购房移民能满足申请人身份规划和配置海外房产的双重需求，土耳其房产是永久产权，可自住可出租，持有3年后可出售赚取房产升值差价，也可以长期持有当国际房东赚取租金。

土耳其购房移民涉及看房、选房、房产背调、房产评估等环节，购买的房产如果不是符合政府要求的免评估房源，还要关注房产是否符合政府的评估要求。买房后需要管理、维护和出租，需要花费比较多的时间和精力。房产是固定资产，房价受市场波动影响，3年后出售变现周期对比存款和基金移民方式会比较长，资金流动性相对较弱一些。

2.土耳其50万美金存款移民

土耳其存款移民要求申请人将50万美金换算成等值的里拉，存入土耳其当地的银行，承诺定存3年。3年后投资人可取回存款，资金流动性强。土耳其存款移民能满足申请人轻资产拿海外身份的需求，只要存钱就能办理，资金放在自己的银行账户，随时随地可通过网银查询，更省心更安全。

现在政策上不再允许通过开立土耳其央行的YUVAM保本存款账户来办理土耳其护照，不少申请人担心里拉贬值造成存款损失。其实不需要过多担心，目前土耳其银行存期灵活，且里拉定存利率高，以土耳其某大行为例，目前存期有1个月、3个月、6个月和12个月供选择，利率分别是47%，46%，42%和36%。

近一年土耳其里拉贬值率为15%左右，里拉利息足以覆盖货币贬值损失。申请人可以自由选择存期，每月收到里拉利息后，通过手机银行即时兑换成美金，锁定美金收益，对申请人来说也是一种保障。

3.土耳其50万美金基金移民

土耳其基金移民要求申请人投资50万美金的土耳其房地产基金，持有3年后可赎回。对比房产方式，基金方式省去了房产考察、房产评估等手续，办理更加省心；与存款方式相比，虽然50万美金的投资款也要换成等值的里拉转入基金的存托账户，但是可以马上换回美金后再进行投资，可以比较有效避免里拉贬值风险。

但土耳其地产基金属于私募基金，投资周期长达3年，封闭期无法退出，要求申请人具备一定的私募基金投资知识和经验，需要花时间和精力研究基金的底层资产，需要关注投资标的是否安全可靠。选择基金移民，资金由基金公司来管理，对比存款方式，资金不受自己掌控。

没有最好的移民项目，只有最适合自己的移民项目。如果您想通过配置海外房产来拿土耳其护照，可以选择土耳其购房移民；如果您想轻资产快速拿土耳其护照，可以选择土耳其存款移民；如果您非常担心里拉贬值风险，又有私募基金投资经验，可以选择土耳其基金移民。

土耳其护照申请条件：

• 主申请人年满18周岁；
• 主申和配偶需提供无犯罪证明；
• 配偶及其未满18周岁子女可随同申请；

办理土耳其护照三种形式：

（1）在土耳其当地银行存入50万美金（需按照汇率换算成等值的里拉）承诺存3年；

（2）在土耳其购买价值不少于40美金的房产并持有3年；

（3）在土耳其购买50万美金的基金并持有3年。

土耳其护照项目优势：

• 申请要求宽松：无资金来源要求、无体检、居住及语言要求，一人投资，全球一步到位拿大国护照；
• 资产隔离和保护：持有土耳其护照和身份证开立海外账户，可为投资人提供更灵活且高效的资产隔离与优化方案，为投资人的财富保值增值保驾护航。
• 可改名不显示曾用名：土耳其护照可改名，不会显示曾用名，身份更隐秘。
• 赴美跳板：土耳其是美E2签证缔约国，持有土耳其护照可申请美国E2签证赴美定居。
• 税务优势：土耳其无遗产税、海外收入免所得税（非土耳其税务居民），为投资者提供了更多的税务优化空间。
• 自由通行：土耳其护照免签证全球120多个国家和地区，包括新加坡、日本、韩国、马来西亚、泰国、中国香港、巴西、阿根廷、智利、乌克兰等。

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