马耳他以其“四位一体”（欧盟、申根、英联邦、欧元区）的身份和宜居的环境，吸引了不少考虑移民的朋友。
2025年7月，马耳他的移民政策有了一些重要的调整。第一个是引入“临时居留许可”：申请人通过背景调查后，可先获得1年有效期的临时居留许可。这允许申请人在正式永居申请获批前，提前登陆马耳他，安排子女入学、考察房产或适应生活。
第二个是“统一捐款额度”：无论选择租房还是购房模式，政府捐款额统一调整为3.7万欧元。这对于选择租房模式的申请人来说，成本较旧政（原需6万欧）大幅降低。
下面将为你梳理清楚马耳他的申请条件、费用、项目的优势等等。
马耳他位于南欧，意大利西西里岛南方 90 公里的地中海上中部。地中海中部的岛国国土面积：316 平方公里。马耳他是全球唯一的四位一体国家，即欧盟成员国、申根成员国、英联邦成员国以及欧元区成员。马耳他主要产业为旅游业、船舶业、电影制造业、制药业、金融服务业、转口和海运业。马耳他是投资者的天堂，拥有世界级的银行体系，号称南欧的瑞士，也正迅速成为在欧盟地区成立公司最具优势的地点。
项目介绍
继2014年初马耳他政府颁布马耳他公民权及护照投资移民法案及2015年 8 月 25 日又颁布了马耳他居留与签证计划(L.N. 288, 2015)即马耳他国债移民项目之后，2021 年 1 月 12 日马耳他身份局正式对外发布永居新政（Malta Permanent Residence Program），新政取消了国债投资，申请者只需完成政府指定的捐款，同时购买或租赁符合政府要求的房产，并持有 5 年以上，即可携同全家四代人一步到位获得马耳他永居。
2025 年马耳他移民政策主要包括投资入籍和永久居留两种途径。
1、永久居留项目申请条件
主申请人年满18周岁，非欧盟公民；
总资产50万/65万欧元等值以上（其中包括至少15万/7.5万欧元的流动资产），并能合理解释资金来源；
能提供无犯罪记录；
身体状况良好，购买马耳他医疗保险；
投资要求：
（1）非营利捐款：捐献2千欧元到马耳他当地非营利性组织
（2）向政府捐款：捐款3.7万欧元到政府机构
（3）主申行政管理费6万欧元，附属申请人行政管理费7500欧元/人（可豁免：1、主申的配偶；2、未成年子女、成年残疾子女）
（4）房产投资（租房或买房二选一，并持有5年）
租房：在马耳他租房，年租金至少1.4万欧元（不分区域）
购房：在马耳他购房，房产价值至少37.5万欧元（不分区域）
2、投资入籍项目申请条件
主申请人年满18周岁，无犯罪记录；
通过尽职调查；
附属申请人包括：配偶，未满29周岁未婚经济不独立子女，符合残疾法律定义的子女（无年龄限制），55周岁以上（不含55周岁）双方父母或祖父母；
向马耳他国家发展基金捐款60万欧元或75万欧元；
向马耳他慈善机构捐赠1万欧元；
购买价值至少70万欧元的居住用房产，持有至少五年；或租赁一套住宅不动产， 租期5年，每年房租至少1.6万欧元；
所有成年申请人均需申请居留身份，且需按所选捐赠类型，持有居留身份时间满12个月（如选择75万欧元捐赠）或36个月（如选择60万欧元捐赠）后，才可递交公民申请；
良好的身体状况，申请人必须承认不携带传染性疾病或给马耳他医疗体系带来明显负担的身体状况；
购买覆盖全球保额不低于5万欧元的健康保险。
申请人先获得 5 年马耳他永居身份，5 年后续签时，需满足如下条件：
1、1 第一个 5 年续签：
（1） 5 年内连续持有马耳他住址（购房或租房）；
（2） 5 年内连续购买覆盖欧盟范围的个人医疗保险（保额至少 3 万欧元）。
2、第二个及以后的 5 年续签
（1） 5 年内连续持有马耳他住址（购房或租房）；
（2） 5 年内连续购买覆盖欧盟范围的个人医疗保险（保额至少 3 万欧元）。
1、无经商背景、语言、学历要求；
2、性价比高：一人申请，全家四代人同时移民；
3、安全性高：先获批，后投资；
4、申请周期短：4-6 月审理周期，一步到位永久绿卡；
5、英语国家：融入无障碍，孩子上学，父母经商或工作；
6、英式教育：公立教育免费，私立学校便宜；
7、国家安全：治安好，犯罪率低，温度适宜，环境优美；
8、无移民监。只需录指纹登陆一次即可；
9、畅游欧洲。全球唯一四位一体国：即欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国家成员。
10、非全球征税国家。
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