50万欧元购房移民倒计时!西班牙黄金签证明年1月关停

根据当地11月4号的最新消息,西班牙工人社会党(简称PSOE)正打算推出一项法律提案,这个提案要是通过了,咱们现在熟知的“西班牙黄金签证”计划可能就要跟大家说再见了。

这个变化,最快可能在2025年1月就发生,到时候新的黄金签证居留许可可能就不再发了。虽然具体哪天实施还没定死,但这对那些想通过投资拿到西班牙居留权的非欧盟朋友们,影响可不小。

一、西班牙黄金签证

西班牙黄金签证政策,从2013年就开始实行了,项目一立项,就立马吸引了好多海外的投资者,特别是那些有钱又想在欧洲找个落脚点的人。

只要投资50万欧元以上,非欧盟的公民就能拿到西班牙的长期居住权,这条件听起来确实挺诱人的,也让西班牙成了欧洲投资移民的热门地之一。中国、俄罗斯、中东,还有好多其他非欧盟国家的朋友们,都因为这个政策,纷纷跑到西班牙来投资。

有了这个黄金签证,不光能住在西班牙,五年之后,还能申请永久居留,这样一来,在欧盟境内居住、工作的权利也都到手了。这么一来二去的,西班牙的房地产市场,特别是马德里、巴塞罗那这些大城市,那叫一个热闹,黄金签证的申请人数是噌噌往上涨。

可是,好事儿往往也有另一面。申请黄金签证的人一多,西班牙的房地产市场就开始有点发烧了。房价嗖嗖往上涨,有些投资者,买了房子就当个投资品放着,也不在当地生活,这样一来,社会融合就成了个问题。

现在,西班牙政府看这情况,觉得得管一管了,于是就有了要关停黄金签证的消息。其实,这事儿从2024年初就开始准备了,政府已经把提案交到议会去了,然后,就是一轮轮的讨论、投票,整个流程得走好久。

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二、关停政策时间表

很明显,西班牙黄金签证项目正面临逐步收紧的可能,政策关停的具体时间表也逐渐浮现。

西班牙政府已经于2024年初向议会正式提交关于关停黄金签证的提案,根据政府的议程,该提案已经经历了数月的内部讨论、投票和法案拟定流程,整个审批程序贯穿2024年大部分时间。以下是具体时间节点:

  • 1月,提案交到议会;
  • 2月到4月,政府内部讨论;
  • 5月到6月,议会投票,那时候大家就能看出这个政策到底是继续还是停了;
  • 7月到9月,如果提案过了,政府就得开始制定具体的关停细节;
  • 10月,正式宣布关停,还给个三个月的缓冲期,让那些已经申请的人有个准备;

到了2025年1月,黄金签证就正式跟大家说再见了。

对于还在犹豫要不要申请的朋友们来说,这政策变动可是个大事情。要是想在政策关门前搭上这趟车,那就得赶紧行动了。这个缓冲期,虽然给了已经申请的人一些准备时间,但对于那些还没决定或者正在申请的朋友们来说,可能就得面临更高的门槛和时间压力了。

所以,咱们得说,投资这事儿,真的是要眼光长远,信息灵通。政策一变,可能机会就没了。想拿西班牙居留权的朋友们,得好好琢磨琢磨,趁着政策还没关,赶紧做个决定吧。毕竟,机会总是留给有准备的人的。

三、替代方案:非盈利移民

西班牙黄金签证政策的终止,标志着国际社会对投资移民项目的审视愈加严格,西班牙作为欧盟的重要成员国,也开始重新评估这一政策的社会影响。

值得注意的是,西班牙还有一种无需投资,具有超高性价比的移民签证,那就是西班牙非盈利签证。

非盈利移民,从字面意思解释是不以盈利为目的的西班牙居留许可。非盈利移民的立法在西班牙已经施行多年,是吸引非欧盟外国人移居的重要途径。尤其是在2024年3月4日,西班牙政府通过了最新修正案,取消了对非盈利签证持有者的移民监后,对于申请人而言,就可以更加灵活地安排生活。

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这个移民项目,只要符合条件,申请成功率颇高,接下来,咱们聊聊具体的申请条件和它的诸多亮点~

申请条件:

  1. 申请人为18周岁以上的非欧盟国家公民;
  2. 没有犯罪记录;
  3. 在西班牙有长期固定的居所,自有或租赁都可以,需至少保证每个家庭成员有合理的居住面积和空间;
  4. 身体健康,符合体检要求;
  5. 拥有私人或公共健康保险;
  6. 申请人有充足的资金实力,国内银行流水高于100万人民币,另外需提供约28000欧元/年非工资流水证明,如果申请人携带2个家属,即一家3口需要有42000欧元/年的非工资性收入证明;
  7. 附属申请人:配偶和18周岁以下子女,无犯罪记录,购买健康保险

项目优势:

  1. 申请门槛低:无语言、无学历要求、无需解释资金来源;
  2. 办理快捷:办理周期3-4个月;
  3. 性价比高:无需投资,无需购房,只需要证明有一定的经济能力即可;
  4. 自由畅行:自由通行欧洲29个申根国;
  5. 子女教育:可免费就读当地公立学校;
  6. 生活宜居:享受西班牙良好的生活环境和丰富多彩的文化;
  7. 入籍便利:在西班牙出生的子女,一年后可直接申请入籍;
  8. 身份转变:5年后可申请永居,10年后可申请入籍。
  9. 没有移民监:提供了更多选择和自由,同时也保留了足够的灵活性,以适应不同人士的生活和事业需求。

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