西班牙购房移民过程：一步步实现移民梦！

近几年，随着欧洲移民政策的收紧，西班牙成为国内投资人想拿欧洲大国身份的热门移民项目之一。在西班牙购买50万欧元或以上的房产就能办理黄金居留身份，购房移民，既投资了海外房产，又拿到了欧洲大国居留身份可谓是一举两得。今天我们就为大家详细介绍一下西班牙购房移民的最新办理流程。

一、西班牙购房移民的投资方式

1. 投资者可以通过这四种形式获得首次有效期为2年的西班牙居留权。若选择购买房产，没有地产类型限制，可以购买多套房产，且房产可以自住或出租。
2. 这项政策的目的是吸引国外投资，促进西班牙经济发展。不仅可以为投资者提供在欧洲生活和工作的机会，还为他们的家庭成员提供了居留权。居留权可以在满足条件的情况下续签，最终可能获得永久居留或申请西班牙国籍。

【其余投资方式】

1. 购买价值200万欧元或以上的西班牙国债。
2. 购买价值50万欧元或以上的不动产，如房产。
3. 购买价值100万欧元或以上的西班牙企业股票。
4. 在西班牙银行持有价值100万欧元或以上的存款。

二、西班牙购房移民最新办理流程

01、签署移民服务合同

评估投资人是否符合西班牙黄金居留签证的申请要求，签署移民服务合同。

02、选房

根据预算、意向购买房产的区域、意向购买的户型、周边配套设施等要求，筛选合适的房源，可选择远程视频连线看房，也可以入境西班牙实地考察房产，如需入境，我们会协助投资人办理签证。不管线上视频看房还是入境实地考察房产，我们都会安排好西班牙当地团队跟业主协调好看房时间。

03、锁定房源，同步开立西班牙银行账户

投资人确定意向购买的房子后，缴纳定金锁定房源，我们会协助办理POA委托授权书，申请NIE号，进行房产背调，同时协助投资人开立西班牙银行账户，众所周知，开立西班牙账户需要提供资金来源解释文件，所以根据客户情况制定好开户方案至关重要，因为想要完成西班牙房产过户手续，购房款必须转到投资人的西班牙账户。

04、完成房产过户

投资人将购房款转至西班牙银行账户支付房款及相关税费，完成房产过户手续及房产局注册手续，同步准备黄金居留签证申请文件。

05、递交黄金居留签证申请

协助指导准备好全套申请文件，包括个人证件、无犯罪证明、房产注册证明、健康保险等，同时，完成相关文件的公证、认证，向西班牙领事馆预约递交黄金居留签证申请。

06、入境西班牙，申请居留卡

黄金居留签证获批后，我们帮助投资人在西班牙递交首次3年期的居留许可申请，居留许可获批后，我们协助投资人预约采集指纹，申请居留卡。

【移民申请流程简要时间轴】

• 第一个月：考察房产。
• 第二个月：完成购房手续。
• 第三个月：等候审批。
• 第四个月：获批投资者签证。
• 第五个月：递交居留申请。
• 第六个月：获批居留卡。
• 第二年：年尾续签居留卡。
• 第六年：转永居（如需，有效期5年）。
• 第十一年：入籍（如需）。

以上是西班牙购房移民的最新办理流程，希望对大家有所帮助。目前购房拿居留身份的欧洲国家所剩无几，葡萄牙购房移民关停，希腊购房移民即将再次涨价，留给投资人的机会不多了，办理欧洲居留身份宜早不宜迟。想要投资海外房产，又想拿欧洲大国身份，推荐办理西班牙购房移民。如果您对西班牙购房移民感兴趣，欢迎与绿野移民的在线顾问取得联系，获得更多资讯。