塞浦路斯购房移民主要分为2部分，一是在交易环节的税费；二是在持有环节所需支付的税费。土地及房产买卖交易环节税费：塞浦路斯已对房产税的相关政策做出了一些调整：取消房产税，取消遗产税。
在塞浦路斯，房产交易中所牵涉到的税费如下：
1、 增值税
购买房产需要缴纳增值税。目前规定外国人在塞浦路斯购买第一套房可享受优惠增值税率5%，该优惠政策有极严格的附加条件：申请人须书面保证该套房产仅为自住，不得用于出租等任何其他用途。增值税局有可能抽查享受优惠增值税率的房产的使用情况，一旦发现房产被出租，或做其他用途，会责令申请人补税，还有可能罚款。
以此，购房者自购买第二套（含）房产起，需缴纳商品价值19%的增值税。
2、过户费
是在购买房产进行土地登记并变更土地所有人名义时的费用，一手房没有该费用。
3、印花税
如果还未签发所有权证书，买方需把购买合同书在土地登记处登记，须缴纳以下印花税：
4、律师费
此项费用是用以委托律师作为买家在塞浦路斯当地的代理人，维护买家在当地购房移民的一切权利，并代买家在当地依照买家的意愿具体执行购房移民等相关事宜。
例如：替买家打理在塞私人银行账户；监督根据开发商房屋建筑进程；提交移民材料；与移民局沟通保证移民过程快速有效等等。
5、其他
若办理塞浦路斯永居投资项目，所牵涉到的其他费用：申请费是500欧每家，取卡费是210欧每人。
塞浦路斯有如下五种物业持有税费：
1、市政税
市政税也是以房产在1980年1月1日的价值为基础计算，税率为0.15%。现时价值30万欧元的房产，1980年价值3万欧元，市政税为45欧元/年。
2、排污税
排污税也是以房产在1980年1月1日的价值为基础计算的，税率为千分之五。现时价值30万欧元的房产，1980年1月1日价值3万欧元，排污税为150欧元/年。
3、垃圾清运费
不同城市收费标准略有不同，每套物业125-160欧元/年。
4、物业管理费
所谓物业管理费仅指公寓楼公共电费开支、公共花园和/或公共泳池的维护费用等，一般在20-50欧元/月/套，别墅则没有这些费用；塞浦路斯本地开发商的特殊地产项目（仅一个游艇地产及两个高尔夫地产项目）物业费较高，1500-3000欧元/年，视房产种类（公寓、联排或别墅）及面积的不同而不同。
以上税费，以现时价值40万欧元的房产为例，业主持有物业每年仅需缴纳：
总而言之：塞浦路斯不动产持有成本较低。
因此，基于在塞浦路斯投资移民项目申请条件，以持有成本较低、操作便捷、申请批复率高的优势，同主流移民国家相比较显得性价比颇高。如果您想要了解更多关于塞浦路斯移民的内容，欢迎浏览绿野移民的其他页面。
