葡萄牙《更多住房法案》最终版本显示，基金仍旧可以申请黄金签证，但是不得投资房产！
葡萄牙议会经济、公共工程、规划和住房委员会昨天投票通过了《更多住房法案》的最终版本，该法案包括很多政策举措，其中包括终结黄金签证的直接房产投资选项和资本转移选项。该法案的最终版本显示，大部分投资选项都将得以保留，但是最受欢迎的选项都出局了。
7月19日，葡萄牙议会就住房立法计划（包括黄金签证细则）的细节提案进行了最终投票，该法案已被送交总统颁布。
这次投票表明政府已下定决心对黄金签证做出调整，可能意味着葡萄牙购房移民时代即将一去不复返。
本次提案无追诉期限，即正式生效之日及之前递交仍视为有效。对于黄金居留签证，其并未完全被关闭或终止，而是仅限定投资范围，将原本的8种类别缩减至5种。具体的调整方式如下：
1. 关停：关于资金运用方面，包括将150万欧元的存款用于购买50万欧元的房产，同时投资35万/28万欧元进行翻修。
2. 保留：考虑到对于就业、科技、文化和资金方面的保留，创造了10个就业机会，50万欧元投资于科技机构，25万/20万欧元用于文化类投资，以及50万欧元用于基金投资以及成立公司。同时，涉及到身份续签、家庭成员团聚以及未来的永居转换，这也将得到全面保障。需要注意的是，居住要求保持不变，需要保留一年7天的移民监要求。
2022年1月1日：
葡萄牙新政生效，阶段性限制了葡萄牙境内房地产投资的“合格”区域，旨在将外国投资平均分配到葡萄牙其他地区，均衡发展葡萄牙的房地产市场。
2022年11月初：
葡萄牙总理安东尼奥·科斯塔放出风声，历时十年的黄金签证已经履行了其该有的职责、并完成历史使命了，后续会逐步关停黄金签证。
2023年2月16日：
葡萄牙总理安东尼奥·科斯塔在新闻发布会上，正式宣布取消黄金签证，不过，关于项目关停的具体实施细则（关停的细节和实施时间），并未透露。
2023年4月4日：
葡萄牙宪法宪法奠基人Jorge Miranda教授在《公报》上分享了他的法律观点，表示葡萄牙变政提议没有考虑到“法律假期”，也就是一项新法律发布和生效之间的过渡期，项目的终止或者任何修改都应考虑到透明度，并与所有利益攸关者进行协商，政府强行推行变政是有违葡萄牙宪法的，或将迎来数千人同时起诉葡萄牙政府的局面，由此可见，葡萄牙变政进程或将迎来反转！
2023年5月19日：
5月19日，据葡萄牙当地媒体报道，葡萄牙政府针对备受争议的“更多住房计划”举行了议会投票，黄金签证的关停法案得以初步通过。
2023年6月20日：
葡萄牙时间2023年6月20日，葡萄牙变政迎来了最新消息：葡萄牙将在原本法案的基础上，保留黄金签证项目类别，仅关停购房投资移民等渠道！（包括28万欧购房投资移民渠道）
2023年7月6日：
葡萄牙时间2023年7月6日，葡萄牙变政迎来了最新消息：保留黄金签证项目部分类别，仅关停购房投资移民等类别 (包括购房翻修28万欧元)的提案。并且，该提案已得到葡萄牙议会批准，社会党、BE和PCP投票赞成！
根据 Henley & Partners 的报告，葡萄牙护照的影响力在去年有所提升。
葡萄牙护照目前排名第五，与马耳他和新西兰等国并列，可进入 187 个国家。
根据咨询公司 Henley & Partners 发布的 "Henley 护照指数"，新加坡取代日本跃居榜首，成为世界上最强大的护照：2023 年第三季度全球排名"。
新加坡公民的护照允许免签证进入全球 227 个目的地中的 192 个，因此被认为是目前世界上最强大的护照。
排在第二位的是德国、意大利和邻国西班牙的护照，它们可以进入 190 个国家。
尽管该计划中的这些类别行将结束，但最终版本中明确指出，“葡萄牙黄金签证”计划将继续推进。
此外，该法案排除了针对住老和翻新改造类房地产以及银行存款投资的ARI制度。
所有在新法律生效之前提交的申请将受理现有的法规和条例，同时，投资者及其家属的续签权益也得到充分保障。
下一步是将《更多住房》法案提交给共和国总统批准。在这个阶段可能会发生三种情况：
直接获得批准。这种情况下，法案将在公布的翌日开始生效。
共和国总统不予批准并将其退回议会进行修订。
共和国总统不发表意见，但要求宪法法院对该提案进行评估。
即使直接获批，预期该法律在9月中旬/末之前生效也是不明智的。我们的假设基于提案的复杂性和需要进行广泛的分析，在当前的假期期间，进程将无疑会延长。
为此，建议所有客户尽快推进投资计划。当前的时间表允许投资者在葡萄牙黄金签证计划退出历史舞台之前，充分启动并提交申请，因此希望投资者留出足够的时间进行投资并加入葡萄牙投资计划。
