为什么中国投资者喜欢投资美国土地?林肯1号&2号地块介绍

海外房产一直就是中国投资者最喜欢的投资方式,特别是美国和加拿大等发达资本主义国家,其实大家忽略了很重要的投资方方式就是美国土地。接下来绿野移民为大家介绍为什么中国投资者喜欢投资美国土地。都有哪些好的美国土地投资项目。

一、美国依旧是中国海外投资最热门目的地

在众多的海外投资目的地中,美国以其强劲的经济复苏能力,以及美元的全球支付流通性,连续三年蝉联投资移民的首选目的地。在投资组合中,投入一定比例的美元资产将大大加强投资的安全性和投资整体的全球流通性。投资类型主要包括:美国投资移民(身份投资)、美国房产投资、美国土地投资。

投资美国土地

投资美国土地

二、大批中国投资人购买美国土地原因

这里有四个关键因素促成了大批中国投资人来美国购买土地:

1、美国的土地是永久产权。土地作为房地产的一部分,业主拥有它的产权,地表和地下的自然资源如果没有特别的法律规定,通常也都是业主的财产。土地按照用途来划分,主要有住宅用地,商业和工业用地,农业用地,娱乐用地以及生地。

2、美国的市场政策稳定,成熟规范的市场超过100年的历史。在美国,土地和不动产都是对全世界的投资人开放的,不受国家、地区和民族的限制。任何国家的公民或者公司都可以在美国购买土地。外国人在美国进行土地购买投资,一切手续都受法律的保护,正规、便捷。

3、美国土地私有,可以自由买卖。除了建造商业地产的审批外没有其它的手续,可以自由决定土地的使用。美国私人购买的住宅,政府每年给的评估价中会区分,告诉你地面上的房屋价值是多少,土地的价值是多少。所谓的好区土地的价值很贵,甚至比在不好的区域内整个房子连带土地还要贵,所以投资房地产的土地当然要考虑位置和未来升值的潜力。

4、美国的各种法规完善,交易一般在个人与个人,个人与企业之间,很少有纠纷。美国是一个地方分权非常彻底的国家, 也就是所谓的联邦制, 从市政府(City), 郡政府(Conty), 州政府(State)以及联邦(Federal)都是独立运作, 都有自己的制度, 预算经费以及都市规划, 加上地大物博, 所以也不可能发生某几个官员或是建商就可以进行短期地皮炒作这种荒谬的事情。

四、为什么华盛顿州是美国土地投资

红色为华盛顿州位置

美国最佳营商环境:根据 CNBC公布的2019年度美国各州营商环境排行榜,华盛顿州以总分1621分(满分2500分)的成绩被评为第一。

美国最优税收政策:不征收个人所得税,不征收企业所得税,不征收库存税,不征收单一税,不征收利息税、红利税和资本利得税

美国最佳综合评估:根据美国最权威的排名网 US News对各个州所做的综合评估,2019年华盛顿州以最高分荣居50州之首。

五、华盛顿林肯1号&2号地块投资机会

林肯1号&2号地块位于美国华盛顿州的霍特科姆县(Whatcom),靠近美国西雅图市和加拿大的温哥华市,是美国和加拿大边境最后欢迎的旅游和度假地区之一。霍特科姆县以土地和水上娱乐场所,大学,城市公园,轻工业和文化活动而闻名。当地拥有购物中心和其他服务处都适合跨境购物和娱乐,今天的霍特科姆县是华盛顿州发展最快的县之一。

林肯1号&2号地块介绍

项目地址: 美国华盛顿州霍特科姆县(Whatcom)

项目类型: 高尔夫度假别墅区滨海土地

土地售价: 1亩/10万美元

土地产权: 独立产权地块,单独土地产证

项目优势: 美国华盛顿州美加边境富人度假区,顶级度假胜地 1亩永久产权地块 投资+自住 无限升值潜力。

林肯1号&2号地块优势

一、黄金海滨别墅地块:在售地块林肯1号及林肯2号邻湾面海,距离城市度假胜地海滩仅几步之遥,纯正海边别墅优良地块。

二、独立永久产权地块:总占地84亩,总计可分割为55个别墅独立产权地块,每地块约1亩。

三、超高性价比:10万美元起即可拥有富人度假胜地优质别墅地块,买够20万美元即可获赠免签158国安提瓜护照。

四、独立产权地块,非股权份额地块,地块产权独立清晰,单独土地产证,可世代传承。

五、交通优良,位置优越,紧邻温哥华、西雅图,闹市和度假生活自由切换(别墅建好后)

六、投资+自住均可,周边高尔夫、度假区环绕,升值潜力无限。

七、退出及持有方式灵活:土地单卖,建好别墅后卖出及继续持有均可。

八、支持自建美式豪宅,您的地块真正属于您:绿野美国TOP房产可协助定制别墅房型和建设,地块可自售,可自建,亦可随时卖出,无持有时间限制。

投资美国土地

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林肯1号&2号地块投资方式

投资方式一 10万美元=1亩永久产权别墅地块

购买美国华盛顿州西雅图附近富人度假区豪宅约合660平米独立、永久产权熟地别墅地块,距离温哥华1小时,西雅图2小时,永久产权,世代传承,增值潜力巨大。

投资方式二 20万美元=土地投资+第二国籍身份黄金组合

购买华盛顿州1亩别墅地块,即送英联邦加勒比排名第一的安提瓜护照。金牌组合:海外身份规划+美国不动产资产持有一步到位!安提瓜护照:免签英国、香港、法国、意大利、德国等150个国家和地区的金牌护照!

以上就是为什么中国投资者喜欢投资美国土地?美国华盛顿州林肯1号&2号地块投资风险低,收益高是一个不错的投资机会。

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