日本大阪核心24区“西城一户建”

大阪市-特区民泊-新建一户建
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日本大阪核心24区“西城一户建”

总价:17000万起(円)
  • 建造年份: 2019年2月28日
  • 房屋地址: 大阪市西城区玉出中东2丁目
  • 土地面积: 148.67㎡,建筑面积63.91㎡(1階)、63.91㎡(2階)、63.91㎡(3階)
  • 楼层: 3层,6套房间(6间单独出租或者整栋出租都可以)
  • 牌照: 特区民宿
  • 托管: 可协商包租或自住
  • 地铁: 步行2分钟到岸里玉出站,机场电车45分钟直达,7分钟车程抵达难波、心斋桥
  • 项目优势: 高性价比,难波板块新建一户建!大阪市-特区民泊-新建一户建,可办经营管理在留资格,airbnb民宿运营中。
400-8520-860 立即咨询
  • 真实房源

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  • 安全交易

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  • 专业团队

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  • 一站式服务

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  • 国际认证

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    行业领军企业顶级开发商推荐
  • 推荐理由
  • 配套信息
  • 房产优势

推荐理由

1、交通便利:步行2分钟到达大阪地铁岸里玉出站,地处日本桥商圈,机场电车45分钟直达,7分钟车程抵达难波、心斋桥。周边知名景点有新世界,梅田,通天阁,四天王寺,法善寺等。

2、全新现房:优质项目是看得到,摸得着的现房。让您能实地考察房源,并非翻新二手房,更加安全靠谱。

3、永久土地所有权 目前一栋大占地面积的一户建(占地150平方米)在大阪非常罕见,通常一户建只有40~60平方占地面积,而且还带有车位,十分保值。

4、已装修,已有民宿牌照,已运营 交房即是精装修,可变更全年民宿牌照,租金收入稳定,省心更安心。

日本房产投资

配套信息

步行2分钟到达大阪地铁岸里玉出站,地处日本桥商圈,机场电车45分钟直达,7分钟车程抵达难波、心斋桥。周边知名景点有新世界,梅田,通天阁,四天王寺,法善寺等。

日本大阪房产地图

房产优势

1、稳定的日元汇率

投资首先要“避险”,房产投资一直以来被人们视作最“稳”的投资方式,其次,币种也是我们规避投资风险所要考虑的因素之一。

日本经济在新时代的背景下一直居于世界前列,稳定的经济发展为日元价值的稳定提升提供了坚定的经济基础,也使得日元的国际地位日益提升,成为国际主要货币之一。

2、稳定的保值能力

投资房产必将追求升值与保值,首先日本是一个地处地震带的岛国,其房产质量标准极高,这也保证了高效的使用价值和投资价值。其次,日本作为经济实力强劲的发达国家,房价在经历了“泡沫经济”时代之后的缓慢回升,也是其市场良好的表现之一。

总体来看,日本房产非常适合想长期持有产权,有常住打算的投资者入手。在发达的经济基础加持下,大阪房产市场势必迎来新的发展。

3、稳定的租金收入

除了发展前景,在大阪投资民宿还有一个优势——民宿365天全年可运营。2018年日本颁布了全新的《民宿法》:可营业日数一年最多180天。当地政府有权管理当地的民宿法律限制,并允许从国家规定的180天中加强设限,例如全面禁止民宿或规定某些月份不允许开放民宿。

但是大阪不在此列——得益于大阪宽松的政策环境,政府推出了 “Minpaku Special Zone”支持民宿的合法经营。也就是说,大阪可以全年365天合法运营民宿,不受新法限制,这无疑大大延长了投资这门的收益区间。

并且,日本法律允许外国人持有该区域100%的可继承永久产权,不管是建筑物还是土地,都永久属于投资人及其后代,任何人不得侵犯。

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