葡萄牙VS希腊,究竟哪个欧洲黄金签证更适合你?

葡萄牙和希腊是欧洲最受欢迎的黄金签证计划,这两个计划帮助政府筹集了数十亿欧元的外国投资,其中大部分投资于房地产行业。这两个计划之间有非常多的相似点,也有非常多的不同点。这也是许多前来咨询的客户经常问到的问题。接下来绿野移民为大家分析两个项目的异同。

葡萄牙VS希腊

黄金签证 葡萄牙 希腊
起始时间 2012年10月 2014年
房产投资 28万欧元 25万欧元
申请周期 3-5 个月 4-6 个月
财产税 房产税包括6%的个人所得税和0.8%的印花税。 大约6.4%(16,000欧元)的转让税、法律费用、土地登记和公证费用。免除增值税
永久居留 5年后 立即获得
欧盟身份 5年后 7年后
居住要求 每年14天 没有
居住证类型 暂时 永久
签证有效期 1-2年(可延长) 5年(续期)
银行资产要求 40 (1年) \
政府基金 40万欧元 100万欧元
政府申请费 5,324€ 2,000€
2020年全球房价(2019年起covid的影响) 8.30% 6.90%
税务居民身份  居住满6个月 居住满6个月
加密货币 免税 征税

注:2020年第二季度全球房价显示了莱坊公布的Co-vid19对楼市的影响。这表明葡萄牙和希腊的房价基本抵制了Co-vid-19。、

第一个重要的区别,希腊有公民测试和语言测试,这是相当困难的公民身份需要7-10年。所以,如果你想获得欧盟公民身份的长线机会,请选择葡萄牙。如果公民身份并不重要,你只想获得永久居留权,就选择希腊。

第二个重要的区别,你必须知道的是葡萄牙不提供即时的永久居留权。您只能获得有效期为一到两年的临时居留证,并有可能延期。欧盟的永久居留卡是在5年后发放的。在希腊,你从第一天起就能拿到有效期为5年的永居卡。

第三,决定选择哪个项目时,要考虑一下哪个国家离你的居住地近。如果你来自北美、加拿大或巴西,希腊就很远。葡萄牙在地理上离你很近,这样你就不用飞很远。 如果你来自中东或亚洲,希腊离你比较近。

葡萄牙VS希腊

葡萄牙是一个非常独特的项目,在公民身份方面有一些明显的优势,希腊则是更加简单直接的获取第二身份。具体选择哪个,大家可以根据以上提供的对比信息做出合适的选择。

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