葡萄牙和希腊是欧洲最受欢迎的黄金签证计划，这两个计划帮助政府筹集了数十亿欧元的外国投资，其中大部分投资于房地产行业。这两个计划之间有非常多的相似点，也有非常多的不同点。这也是许多前来咨询的客户经常问到的问题。接下来绿野移民为大家分析两个项目的异同。
| 黄金签证 | 葡萄牙 | 希腊 |
| 起始时间 | 2012年10月 | 2014年 |
| 房产投资 | 28万欧元 | 25万欧元 |
| 申请周期 | 3-5 个月 | 4-6 个月 |
| 财产税 | 房产税包括6%的个人所得税和0.8%的印花税。 | 大约6.4%（16,000欧元）的转让税、法律费用、土地登记和公证费用。免除增值税 |
| 永久居留 | 5年后 | 立即获得 |
| 欧盟身份 | 5年后 | 7年后 |
| 居住要求 | 每年14天 | 没有 |
| 居住证类型 | 暂时 | 永久 |
| 签证有效期 | 1-2年（可延长） | 5年（续期） |
| 银行资产要求 | 40 (1年) | \ |
| 政府基金 | 40万欧元 | 100万欧元 |
| 政府申请费 | 5,324€ | 2,000€ |
| 2020年全球房价(2019年起covid的影响) | 8.30% | 6.90% |
| 税务居民身份 | 居住满6个月 | 居住满6个月 |
| 加密货币 | 免税 | 征税 |
注：2020年第二季度全球房价显示了莱坊公布的Co-vid19对楼市的影响。这表明葡萄牙和希腊的房价基本抵制了Co-vid-19。、
第一个重要的区别，希腊有公民测试和语言测试，这是相当困难的公民身份需要7-10年。所以，如果你想获得欧盟公民身份的长线机会，请选择葡萄牙。如果公民身份并不重要，你只想获得永久居留权，就选择希腊。
第二个重要的区别，你必须知道的是葡萄牙不提供即时的永久居留权。您只能获得有效期为一到两年的临时居留证，并有可能延期。欧盟的永久居留卡是在5年后发放的。在希腊，你从第一天起就能拿到有效期为5年的永居卡。
第三，决定选择哪个项目时，要考虑一下哪个国家离你的居住地近。如果你来自北美、加拿大或巴西，希腊就很远。葡萄牙在地理上离你很近，这样你就不用飞很远。 如果你来自中东或亚洲，希腊离你比较近。
葡萄牙是一个非常独特的项目，在公民身份方面有一些明显的优势，希腊则是更加简单直接的获取第二身份。具体选择哪个，大家可以根据以上提供的对比信息做出合适的选择。
