圣基茨投资移民局计划托管立法，保护房地产投资者的利益

圣基茨和尼维斯政府实施了新的措施，旨在提高圣基茨投资公民身份（CBI）计划的品牌，并保护投资该国房地产项目的客户。目前圣基茨投资移民局计划托管立法，保护房地产投资者的利益。

圣基茨和尼维斯公民身份（CBI托管账户）法案于2017年11月通过。这项立法规定了联邦投资公民身份计划下的托管账户和协议的相关准则。圣基茨和尼维斯是东加组织中唯一一个起草并在公报中公布托管法案的国家。这项立法继续得到改进，到年底，政府将执行所有开发商必须遵守的付款时间表。

圣基茨移民局长表示，制定《托管法案》的目的是为了确保在没有财产所有权的情况下将资金置于托管之下。

目前，外国投资者可以按照以下政府批准的途径投资经批准的房地产，最低投资额度为

200,000美元房产的共产产权，持有7年

400,000美元的完整产权证，持有5年。

购房者应注意购房费用（主要是强制保险基金缴费和转让费）和尽职调查费。

《代管法案》要求确保在没有财产所有权的情况下，将资金放入代管，以便公民身份单位签发批准证书。

圣基茨移民局长还表示，目前正在起草成法规的《圣基茨和尼维斯公民身份（CBI托管账户）法案》的最后阶段，将规定托管资金的支付时间表。

"该时间表基于某些发展阶段的完成，并将确保项目的完成。有了这个时间表，政府就能确保施工继续进行，创造就业机会，并实现对经济的整体直接贡献。"圣基茨移民局CEO莱斯表示。

代管账户是指以代管人的名义在代管人处开立的银行账户，其受益人为房地产购买合同等委托协议的当事人。托管代理人根据委托协议和托管协议，在一定条件下监督管理托管账户。

托管代理人--是一个中立的第三方--暂时持有购房款，并监督付款（付款时间和金额）。

对社区投资方案的成功管理帮助圣基茨和尼维斯从自然灾害中反弹和恢复，改善了公民和居民的社会经济状况，并加强了包括旅游业在内的一些联邦部门。

通过这些重要的变革，圣基茨和尼维斯政府正在加强其作为经济公民身份行业领导者的地位。