菲律宾买房合适吗 有什么优势

随着现在国内房价的不断升高,许多人就开始考虑在海外买房,既可以居住也可以投资,同时能够成为移民的条件,那么在菲律宾买房合适吗?下面就由绿野移民介绍一下。

菲律宾买房 菲律宾买房

菲律宾买房

菲律宾房子值得投资吗

上半年我们跟深圳一家叫瑞投不动产的专业投资公司去考察过首都马尼拉,那是一个贫富差距较大的国家。因为它先后被西班牙与美国殖民过,所以它的国家方方面面的系统是按西文国家的标准建设。所以它的CBD是非常国际范的城市,看到商场里人满为患。商业一片连着片,超级大规模。

我们认为他们工资低,但人家消费力强,是周薪制。不存钱,一有钱就花了。所以本地人买房的少租房的多。但这并不意味着本地人不买房或买不起房:当地有大片的别墅区、富人区、高档住宅等。

马尼拉当地的出租回报率平均在8-9%左右,个别区域高达15%,以至于房子建的速度太慢,远远跟不上要租和买的人的需求。很多楼的大厅里挤满了全是来排除租房的人。

当时瑞投不动产带我们看的是ORTIGAS CBD的名望豪庭项目,周边商业非常繁华,临近轻轨与地铁交通也便利,一套实际面积24平米左右的,买的话60-70万左右,租可以到4000-5000元左右一月,这个还是非常可观的租金。

比起国内的房子,投入产出的比例还是非常不错的。重点不限购永久产权,出租十几年就回本了,重点每年些核心地段的房还会涨价.

出国定居去菲律宾好吗?有什么优势?

随着现在国家的发展也越来越好,但是我国的空气质量却是比较堪忧,虽然近几年中国政府都有在积极治理环境问题,但是环境改良问题毕竟不是一朝一夕的事情,是需要长久管控治理,因此在这样情况下很多人都有想到国外进行定居,因为在一些国家,它的环境非常好,空气质量也很不错。菲律宾就是这样的一个城市,因此想要去菲律宾定居的人也是非常的多,但是很多人对于菲律宾都不是特别了解,希望各位想要在菲律宾定居的人在看之后,慎重思考自己适不适合在菲律宾定居。

首先,菲律宾环境。

菲律宾国土面积虽然比上中国国土面积那么大,但是也不是特别小,并且菲律宾的环境大多都是比较优美,四季都适合居住,所以单从环境这方面来说,是比较适合居住的!

其次,出国定居去菲律宾好吗?有什么优势?

菲律宾定居的条件非常简单,甚至都不需要移民手续办理,只需要在菲律宾有一定的存款,也就是说消费者可以在管理部买一套房子,这样就能长久在菲律宾居住。并且在菲律宾定居没有任何语言方面和学历方面的条件,可以说是在众多国家之中是属于比较方便的居住的国家。

在菲律宾买房的价格也不会特别昂贵,一般中等偏上的家庭都是能负担的起。此外买房建议大家直接找中介,为什么现在越来越多人买房会去找中介,因为中介他们确实是有实力有能力,他们也有这方面的经验,所以可以去找他们。

菲律宾买房

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菲律宾现在买房合适吗?有什么靠谱的房源?

短期投资还是长期投资,还是自住,为了投资的事情大概来回跑了2.3趟,也找了中介顾问带看了几个盘。不管从投资发展还是养老方面都是可以选择一下,国内的盘基本已经没有什么可选余地了,很容易被韭菜。

马卡蒂、BGC等地方买房做养老投资还是可以作为一个资产配置的选择。最后找房先知的顾问待看介绍的一些盘,顺带办了SRRV。整体来看还是比较相信那边的发展前景的。

通过以上绿野移民的介绍我们了解了菲律宾买房的相关内容,菲律宾有相关的政策,只要有自己的房子和存款就可以长期居住,移民是非常方便的。

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