2020美国土地投资满载机遇 这个机会千万不能错过

北美地区一直是大受欢迎的投资目的地。强劲的经济基础数据支持着稳定而可观的投资回报,加上美国经济在2019年增长2.3%,全球投资者对该地区继续保持信心, 使北美成为投资者的首选地区。2020美国土地投资满载机遇,土地投资与传统房地产投资的属性相似,普遍被认为是良好的通胀对冲工具,为投资者提供创新和规避风险的选择以实现长期资本增值。这个机会千万不能错过。

美国土地投资

美国土地投资

一、强劲的经济推动美国土地投资需求

尽管全球地缘政治和贸易存在不确定性,但美国经济前景依然稳定。稳定的经济、较低的抵押贷款利率、预期的总体人口增长、以及千禧一代踏入适婚年龄,多种因素正推动着美国对土地吸收及开发的需求,特别是美国南部拥有巨大增长潜力的地区。

美国建筑商将于2019年11月开始建造137万套新房屋,新房屋建筑量继续达到衰退后的高位。同月的新独栋別墅住宅销售量达71.9万套,同比增长16.9%。新房屋价格中位数自2009年以来以稳定和健康的速度攀升,现已达到$330,800美元。

全美住宅建筑商协会 (National Association of Home Builders) 与富国银行 (Wells Fargo) 的房屋市场指数在2019年12月达到76,表示美国房屋建筑商目前的信心指数是自1999年6月以来最高的。实际上,房屋建筑商和开发商的库存紧张,他们一直在寻找现成而且位置优越的土地,以满足对新房屋的需求。

抓住美国土地投资机遇

1、美国土地是一种可永久性拥有的不动产,而中国没有任何可拥有的个人不动产,土地永远是国家的,只是按不同的性质向国家租用。

2、投资美国土地是将资产多样化的一个选择,具有很好的抗通货膨胀性。美国土地价格和中国的金融和房地产市场无任何关联,所以投资美国土地是中国投资人资产配置风险分散的一个很好的选择。

3、投资美国土地是中国投资人将资产国际化的一个途径,从而增加资产地区性风险的抵抗能力。投资人不管是因为自身移民或子女留学,都需要考虑资产的国际化,有一份海外的地产作为不动产可以让投资人的资产国际化。

4、美国土地相对于其它的不动产投资,如房子尤其是海外房,对投资人而言更容易理解,也更容易维护和管理。土地购买过程不需要做很多关于房子情况的调查,买下后不用如何维修,也不需要考虑出租。

5、美国土地投资交易程序比其它的不动产更为简单。一些地区的土地交易甚至可以在网上进行。

6、美国是土地私有制,从美国所处的经济环境和政治环境来看,投资美国土地具有长期的稳定性和高幅度的价格上升空间。

二、2020美国土地投资机会

现在绿野移民依托加勒比和美国海外置业项目方优势,独家推出20万美元投资美国华盛顿州1亩土地,免费赠送英联邦加勒比排名第一的安提瓜护照。“0”成本拿安提瓜护照。

  • 项目名称:林肯1号&2号地块
  • 项目地址: 美国华盛顿州霍特科姆县(Whatcom)
  • 项目类型: 高尔夫度假别墅区滨海土地
  • 土地产权: 独立产权地块,单独土地产证
  • 项目卖点: 美国华盛顿州美加边境富人度假区,顶级度假胜地一亩永久产权地块 投资+自住 无限升值潜力。

华盛顿州林肯1号&2号地块优势

地理位置优越——靠近温哥华和西雅图

桦树湾海滨别墅林肯1号&2号地块位于华盛顿州北部黄金地理位置,桦树湾距离3大国际机场车程1小时以内;温哥华国际机场51分钟车程;阿伯茨福德国际机场47分钟车程;贝灵厄姆国际机场29分钟车程;桦树湾距离西雅图市中心不到2小时车程,距离加拿大温哥华市中心约1小时车程。

高尔夫豪宅地块——极大的土地增值潜力

美加边境在售华盛顿州最佳高尔夫球场景观豪宅地块;包含两大高尔夫度假村和一个国家公园,其中塞米亚摩度假村地块面积达6,677亩,其高尔夫球场是美国冠军球场之一。度假村周边高端房产价格非常昂贵,使得该地区的地块拥有极大地增值潜力。

桦树湾是该地区最佳富人度假、养老住所

具有全面的规划、审批、建筑以及活动许可,专门为全球成功人士和精英打造的度假居所 。坐拥三大高尔夫球场,两大游艇俱乐部,海钓码头,狩猎俱乐部。根据美国人口普查的主要统计数据和专家的意见,对成千上万个居住地进行了排名后,桦树湾被评为华盛顿最佳退休居所。
美国最优税收政策优惠的地区

桦树湾所在的华盛顿州,是美国最优税收政策优惠的地区,不征收个人所得税,不征收企业所得税,不征收库存税,不征收单一税,不征收利息税、红利税和资本利得税。根据 CNBC公布的2019年度美国各州营商环境排行榜,华盛顿州以总分1621分(满分2500分)的成绩被评为第一。

林肯1号&2号土地投资模式

土地储备:投资者分散投资的土地,由项目公司统一进行一级开发(土地项目开发,包括总体规划、土地变性和七通一平),实现土地资本增值后,分块出让给房地产开发商进行二级开发(房产项目开发);

集合开发:投资者分散投资的土地,由项目公司统一进行一级和二级开发;

合作开发:投资者购买土地后,可以与北美土地开发商合作开发房产销售获利;

自建房屋:投资者购买土地后,可以委托第三方开发别墅自住。

长期投资:投资者购买土地后,可以持有土地作为长期投资

美国土地投资

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林肯1号&2号地块投资方式

投资方式一 10万美元=1亩永久产权别墅地块

购买美国华盛顿州西雅图附近富人度假区豪宅约合1亩独立、永久产权熟地别墅地块,距离温哥华1小时,西雅图2小时,永久产权,世代传承,增值潜力巨大。

投资方式二 20万美元=土地投资+第二国籍身份黄金组合

购买华盛顿州1亩别墅地块,即送英联邦加勒比排名第一的安提瓜护照。金牌组合:海外身份规划+美国不动产资产持有一步到位!安提瓜护照:免签英国、香港、法国、意大利、德国等150个国家和地区的金牌护照!

由此可见,美国土地投资不仅优势多,同时投资收益高,20万美元投资美国华盛顿州1亩土地,免费赠送英联邦加勒比排名第一的安提瓜护照。“0”成本拿安提瓜护照。“一份投资,两份收获”,满足你所有需求,移民海外、海外资产配置、海外投资,子女教育、企业上市等需求。

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