西班牙购房移民政策 最便捷的西班牙移民政策大推荐

欧洲的许多国家都推出有购房移民的政策,因为这个政策的吸引力实在是太大了,西班牙也有购房移民政策,下面我们跟随绿野移民一起来了解一下西班牙购房移民政策的相关资料吧。

西班牙购房移民政策简介

西班牙是发达的资本主义工业国,经济总量居欧盟第五位。1998年5月 ,西班牙成为首批加入欧元区的国家。现今全球有5亿人口使用西班牙语,为世界上总使用人数第3多的语言。2013年9月27日, 西班牙颁布新移民法案,开启投资移民项目大门。2015年7月31日, 移民法案更新,投资50万欧元房产即可实现三代移民。

西班牙购房移民政策条件

1、房产方面

西班牙买房移民需购置不低于50万欧元的房产,地段和房产类型不限制,只要完成房产交易,拿到地契,就可以顺利拿到西班牙居留卡。非盈利居留许可属于轻资产移民方式,不强制性要求必须购置房产,租房也可移民。

西班牙购房移民政策

西班牙购房移民政策

2、条件要求方面

西班牙买房移民对申请者没有任何额外要求,只要花钱买房就够了。但是,非盈利居留的目的是吸引海外人口前往西班牙定居,生活,消费,从而拉动当地的经济发展,因此在移民监,资金能力等方面有较高的要求。

当前的政策背景条件下,西班牙非盈利项目比较难以获批,而且真的能够满足居住要求和资金证明的申请者是非常少的。所以说当前的申请者基本都选择买房的方式,省时省事,而且还可以做到海外房产投资和身份获取双丰收,优势十分巨大。

西班牙购房移民政策申请流程

(一)15天(申请人即投资者)首次赴西班牙前的准备

1.投资者了解西班牙的房产信息、移民政策法律、商业生活等相关问题。

2.投资者需申请并填写相应的房产或项目考察申请表。

3.投资者国内办理旅游/商务签证,赴西看房及实地考察(投资者第一次入境西班牙)。

(二)5-10天:赴西班牙考察,选房

1.参观楼盘房产,选定目标。

除房价之外:+10%:房产税,国家征收。

2.签订房屋预订合同,支付定金(约房价的10%-20%)。

3.签署全权委托当地律师事务所办理后续事宜的授权公证书,及服务代理协议。

4.律师事务所代理投资者本人到移民局申请备案,取得外国人临时居留号码。

5.律师事务所代理投资者开设西班牙的银行账户,并将银行账户的详细资料发送给投资者本人保管。

西班牙购房移民政策

西班牙购房移民政策

(三)90天内:购房及申请投资移民的过程

1.投资者将全额房款汇款到其自身或房产公司提供的西班牙账户(有可能使用企业、公证处、或律师的账户),该汇款过程可由投资者自行负责。除此之外,投资者还可以选择指定信任的人或自己亲自到场付款。

2.律师团队负责办理:房屋查底、交房产税、房产及税务登记、签字等房屋过户程序。

3.投资者准备申请居留签证的中方材料(投资者本人,及其直系家属)。

4.律师团队准备申请居留签证的西班牙材料。

5.律师团队将在西班牙使领馆递签为申请人及家人获得一年期多次往返投资移民签证。

(四)移民西班牙

1.投资者及家人在有效一年期移民签证时间内入境西班牙(投资者第二次入境西班牙),递交欧盟卡申请,7-30天内,居留申请获批。

2.到当地警察局录入指纹及签名,申请居留卡。

3.投资人及家人20天后可领取居留卡原件(2年)。之后换取2年+2年,若满足条件,5年时可申请永居。

4.投资者可授权当地房产开发商对其房产进行后期管理,例如:出租,酒店式管理等。增加及确保房产的投资回报率。

绿野移民觉得西班牙购房移民政策的吸引力还是相对比较大的,因为很多移民投资者会觉得技能移民又能够拥有自己的一套房产是非常划算的。

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