葡萄牙投资移民流程有哪些?投资移民申请条件是怎样的?

葡萄牙移民形式中,选择投资移民的朋友比较多,因为它性价比很高,那么葡萄牙投资移民流程有哪些?葡萄牙投资移民申请条件是怎样的呢?今天绿野移民就给大家具体介绍下。

葡萄牙投资移民流程

葡萄牙投资移民流程

葡萄牙投资移民流程详解

1.首先投资移民中介为主申请人提供免费咨询和初步评估及签约。准备签证/移民文件、客户准备投资款、为客户申请申根签证。

2.客户赴葡萄牙选房/定房;签署律师授权书、律师协助办理开户、税号、陪同至移民局预打指模。客户回国完成投资、完成移民认证材料、律师为其递交居留申请。

3.等待移民局批准,律师代领居留卡,主申请人获得居留卡。

要注意:若家庭成员需要办理居留,客户再次携附属申请人赴葡至移民局办理居留。如果是想要获取“黄金居留许可”的法定投资方式,在葡萄牙购买价值不少于五十万欧元的房产。

葡萄牙投资移民入籍要求申请人必须年满18周岁以上,无犯罪记录。持有居住证满6年即可申请加入葡萄牙国籍,之后就可以可以享受165个国家的免签待遇。

葡萄牙投资移民申请要求申请人必须年满18周岁以上,且无犯罪记录。在葡萄牙国内购买价值50万欧元或以上的房产,第一年住7天,之后每两年共居住14天(房产要求必须是通过当局认可并审核后才可以申请移民),投资持续五年以上,就可以申请永居。

葡萄牙投资移民获永居要求申请人不论申请人选择何种投资方式, 此投资须至少持续五年。投资人投资满五年可申请葡萄牙永久居留,获得永居身份后可自由支配名下投资。黄金居留卡自签发日期起有效期为一年,满一年后可申请续期且后续续期有效期皆为两年。

葡萄牙投资移民流程复杂吗

葡萄牙房产市政税根据房子的位置、价格等而不同,一般城市为房产价值的0.3%-0.5%,郊区为0.8%,具体由税务代表计算。据悉,目前共有160万名葡萄牙房主一年需要支付两次到三次的市政房产税,并且要等到七月和九月才能够确定税务方面的账单。而葡萄牙政府推出的Simplex+政策,将允许人们在强制性付款日期前一次性缴清市政房产税,该项措施适用于所有类型的纳税人(公司或个人)。

葡萄牙房产市政税根据房子的位置、价格等而不同,一般城市为房产价值的0.3%-0.5%,郊区为0.8%,具体由税务代表计算。据悉,目前共有160万名葡萄牙房主一年需要支付两次到三次的市政房产税,并且要等到七月和九月才能够确定税务方面的账单。而葡萄牙政府推出的Simplex+政策,将允许人们在强制性付款日期前一次性缴清市政房产税,该项措施适用于所有类型的纳税人(公司或个人)。

在2012年前,葡萄牙市政房产税共分为两个阶段付款:如果IMI的价格低于250欧元,支付时间为四月;如果超过250欧元,则在四月和九月支付。2012年之后,则分为三个阶段付款:前两个条件不变,如果金额超过500欧元则分为四月、七月和十一月付款。Simples+新政策实施之后,葡萄牙房主可以选择按照原来规定时间付款,也可以选择一次性缴清。

此外,葡萄牙为了鼓励生育,还将市政房产税(IMI)纳入到家庭生育当中,税率的高低受生育孩子的数量影响。在葡萄牙每生育一名孩子,可享受10%的市政房产税优惠率;生育两名孩子,其市政房产税可降低15%;生育三名孩子或以上,最高可减免20%的市政房产税。

葡萄牙房产投资维持房产的成本并不高,对于葡萄牙购房移民的申请者来说,除了市政房产税,如果出租房产则还需要缴纳租金税。随着葡萄牙市政房产税缴纳流程的简化,对于海外投资者来说,持有葡萄牙房产将更为便利。整体而言,葡萄牙房产的出租回报率可达到净收益3%左右,而与此同时,葡萄牙房产还有着十足的增值潜力,投资价值十分明显。对于想要获得海外第二身份,并且稳定投资回报的申请者而言,葡萄牙购房移民可谓是较好的选择之一。

葡萄牙投资移民流程

葡萄牙投资移民流程

葡萄牙投资移民流程 申请需要多久

1.免费咨询,评估申请条件,签订代理合同

2.准备商考材料,递交商考申请,约15日左右获得商务签证

3.去葡萄牙考察房产,约见律师,预付定金,签订购房合同

4.回国后将剩余房款及房产交易税汇入律师监管账户

5.开发商收到房款后进行房产过户和注册(约2周)

6.准备齐材料申请居留权(2个月内可获批)

7.获得居留权后申请家属团聚(3个月内可获批)

8.移民律师在客户获得居留后提供需要2次延签的服务

9.移民律师在客户获得居留满5年后提供申请永居

葡萄牙投资移民申请条件:

1.年满18周岁之非欧盟国家公民;

2.无犯罪记录;

3.满足法定投资要求50万房产。

以下家庭成员可随申请人同时获发居留证:

1.申请人配偶

2.申请人随行子女【25周岁以下】

3.申请人及配偶之父母【65周岁以上】

投资额:

购买不低于50万欧元的房产(总额超过50万欧元即可,可以购买两间或多间)。 居住要求:

1.第一年累计住满7天;

2. 此后的第2至第5年,每两年累计住满14天。

3. 可以在申根任何一个国家居住。

葡萄牙移民申请需要多久

葡萄牙政府2012年颁布新的投资移民法案:非欧盟成员只需完成规定三种投资方式的任意一种,就可以取得“黄金居住许可”,具体投资方式为:

1.向葡萄牙转移100万欧元的资金。

2.在葡萄牙创造至少10个就业机会。

3.在葡萄牙购买价值至少50万欧元的房产。

根据行业经验来说,购房移民是较具价值的投资方式!葡萄牙“黄金居住许可”以1+2+2的形式发放,即先获得为期1年的居住许可后,再获得两次2年的居住许可,总共满5年后,只要申请人满足相关居住以及葡萄牙语的相关条件,即可申请葡萄牙永久居住许可。

如果申请人完成购买房产以后立刻递交申移民请,等待时间预计在一个月以内;这样算来,如果加上前期申请访问签证和考察房产所需的时间,在申请人配合的前提下,全部流程所需时间大概在2-3个月。

葡萄牙投资移民流程如下:

1. 葡萄牙考察购房;

2. 签订购房协议、支付购房款、完成房产注册、制作移民材料递交移民局审核;

3. 获批黄金居留签证通知函,办理居留手续;

以上就介绍了葡萄牙投资移民流程,如果大家想进行葡萄牙投资移民的话,就可以参考上面的内容去做,如果还有疑问的话,可以咨询绿野移民。

相关推荐

关注我们
×