买房移民葡萄牙之前 我们遇到的常见问题有哪些

葡萄牙这个国家,一直都是欧洲热门的移民国家之一,很多朋友通过买房移民的方式移民到了葡萄牙,在我们买房移民葡萄牙之前,遇见的常见问题有哪些?我们跟着绿野移民一起去了解一下。

买房移民葡萄牙

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买房移民葡萄牙之前,常见问题解答:

1、若是孩子已经超过18岁,怎么申请比较合适?

有3种方式可以申请:一种是以孩子的名义来购买房产,不过若是父母申请家属团聚,需提供父母要依靠自己孩子生活的证明,比如和孩子住在一起,以及收入上证明(证明父母的生活依靠孩子)等;另一种是以父母的名字来申请,若是孩子超过18岁,原则上是不能一起申请的,只有证明孩子仍在读书,且必须在里斯本读书,才能一起进行申请;第三种是购买100万欧元的房产,父母和孩子作为两个申请人一起申请。

2、永久居留许可、临时居留许可和拥有国籍有什么不同?

取得永久居留许可或申请到国籍后,在葡萄牙的房产可以自由买卖,而临时居留许可则不可以对房产进行处理。永久居留许可每5年更新一次居住证;而临时居留许可,每2年就要续签一次。续签和永久居留的申请,均在葡萄牙办理。三者之间的区别仅在于拥有国籍的人同时拥有政治权力,其他享有的福利待遇都一样。临时居留许可满5年后可申请永久居留许可,申请时需参加非常简单的葡萄牙语考试;而永久居留许可1年后就可申请国籍,考试相对难一些。

3、若不能成为永久居民,5年后会不会被取消居留许可?

申请者若不能申请到永久居民,可以凭着临时居留许可的申请一直续签下去,每2年续签一次。由于续签身份需要在葡拥有房产,所以房子不能卖掉,才可以续签。

4、购买50万欧元的房产,只能是一个家庭一套房子吗?

这套50万欧元的房产相对灵活,既可以一个家庭购买2套房子累计相加达50万欧元;也可以是购买100万欧元的一套房产,申请两个家庭,只要一个家庭名下的申请资产达50万元即可。

5、在葡萄牙购房与国内有什么不同?

在葡萄牙,房地产开发公司仅负责开发房子,不能直接卖房子,卖房子由房地产管理公司负责。许多中国的申请人到葡萄牙之后,就提出要求直接跟房地产开发公司见面谈价,实际上这在葡萄牙是不可行的。此外,同中国一样,房价也是可以砍价的。申请人看好房子,谈好价格以后,需要支付定金,定金的费用一般在10%-20%之间,在买房之前,申请人需要开通银行账号,并办理一个财务税号,所有资金的转移都必须有这个税号才能办理。此外,买卖房产的过程中,律师是一个重要的中间人,他负责调查房产是否能够买卖,有没有抵押或者是没有支付的房产市政税等。

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买房移民葡萄牙之前,我们遇到的常见问题有哪些?绿野移民在上文为大家整理出来了,大家如果遇到这些问题,可以按照上文的内容去回答。

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