北美土地投资,海外身份+不动产规划一步到位

美国的土地是世界上最容易被忽视的房地产投资类别之一。接下来绿野为大家隆重推出北美土地投资机会——桦树湾海滨林肯1号&2号别墅地块,海外身份+不动产规划一步到位。

北美土地投资

北美土地投资

在以往的海外投资市场上似乎存在一种普遍的偏见,即投资空置土地是一个无价值的投资,因为......  如果只是放着不动,土地不产生任何收入或现金流,空置的土地感觉没什么用,挺无趣的。但拥有美国土地所带来的简单和稳定性远超过任何其他类型房地产。可以说美国土地是最好的投资之一。

以下是美国土地值得投资的5大理由

1. 美国土地投资金额小,作为长期投资非常便宜

美国单块的住宅用地面积几千平方米到几万平方米。根据地点不同价格不同。但金额一般不大,通常几万美元,可以轻松地用现金购买,完全不需要银行贷款。只需要很少的资金即可使您100%拥有美国住宅用地。如果你想将现金投资在某个地方等其升值,那么美国土地可能就是你正在寻找的投资渠道。

2. 美国土地是永久产权,未来可以建独栋别墅、庄园

美国土地是私有性质,100%使用权归业主所有。未来在业主自己的规划下,可以为家人及下一代建独栋别墅、庄园、农场等。

3. 美国土地是一种零管理的投资

美国土地没有政府的建房要求,不需要施工、装修、维修!在大多数情况下,你只需要确认:这个地块未来是否适合建个房子?这就已经确定了土地的价值了。没有租户、不需要追租金,不需要维修空调、冰箱,厕所,不需要和房产中介打交道。没有按揭付款,没有水电费。美国的土地税非常便宜,每年支付一次。

4. 土地投资更安全,不会磨损、贬值

想象一下,土地是一种长期的,有形的资产,不会磨损,不会贬值,任何东西都不会被破坏,被盗或被摧毁。将所有这些好处与您购买它的能力结合在一起......并且您能想到更好的组合吗?

5. 美国的土地资源是有限的,不会再生产出来

大多数人都没有想到这样的土现实上一种极其宝贵的资源,数量有限。特别是当你在高速增长的地区购买土地时,你会发现自己拥有许多其他人想要获得的有限资产。在某些情况下,股票,债券,基金有意义的,土地也是如此。

北美土地投资

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桦树湾海滨林肯1号&2号别墅地块项目

林肯1号&2号地块介绍

项目地址: 美国华盛顿州霍特科姆县(Whatcom)

项目类型: 高尔夫度假别墅区滨海土地

土地售价: 660㎡/10万美元

土地产权: 独立产权地块,单独土地产证

项目优势: 美国华盛顿州美加边境富人度假区,顶级度假胜地 660平米永久产权地块 投资+自住 无限升值潜力。

地理位置优越——靠近温哥华和西雅图

桦树湾海滨别墅林肯1号&2号地块位于华盛顿州北部黄金地理位置,桦树湾距离3大国际机场车程1小时以内;温哥华国际机场51分钟车程;阿伯茨福德国际机场47分钟车程;贝灵厄姆国际机场29分钟车程;桦树湾距离西雅图市中心不到2小时车程,距离加拿大温哥华市中心约1小时车程。

高尔夫豪宅地块——极大的土地增值潜力

美加边境在售华盛顿州最佳高尔夫球场景观豪宅地块;包含两大高尔夫度假村和一个国家公园,其中塞米亚摩度假村地块面积达6,677亩,其高尔夫球场是美国冠军球场之一。度假村周边高端房产价格非常昂贵,使得该地区的地块拥有极大地增值潜力。

桦树湾是该地区最佳富人度假、养老住所

具有全面的规划、审批、建筑以及活动许可,专门为全球成功人士和精英打造的度假居所 。坐拥三大高尔夫球场,两大游艇俱乐部,海钓码头,狩猎俱乐部。根据美国人口普查的主要统计数据和专家的意见,对成千上万个居住地进行了排名后,桦树湾被评为华盛顿最佳退休居所。

美国最优税收政策优惠的地区

桦树湾所在的华盛顿州,是美国最优税收政策优惠的地区,不征收个人所得税,不征收企业所得税,不征收库存税,不征收单一税,不征收利息税、红利税和资本利得税。根据 CNBC公布的2019年度美国各州营商环境排行榜,华盛顿州以总分1621分(满分2500分)的成绩被评为第一。

林肯1号&2号土地投资模式

土地储备:投资者分散投资的土地,由项目公司统一进行一级开发(土地项目开发,包括总体规划、土地变性和七通一平),实现土地资本增值后,分块出让给房地产开发商进行二级开发(房产项目开发);

集合开发:投资者分散投资的土地,由项目公司统一进行一级和二级开发;

合作开发:投资者购买土地后,可以与北美土地开发商合作开发房产销售获利;

自建房屋:投资者购买土地后,可以委托第三方开发别墅自住。

长期投资:投资者购买土地后,可以持有土地作为长期投资

林肯1号&2号地块投资方式

投资方式一 10万美元=1亩永久产权别墅地块

购买美国华盛顿州西雅图附近富人度假区豪宅约合660平米独立、永久产权熟地别墅地块,距离温哥华1小时,西雅图2小时,永久产权,世代传承,增值潜力巨大。

投资方式二 20万美元=土地投资+第二国籍身份黄金组合

购买华盛顿州1亩别墅地块,即送英联邦加勒比排名第一的安提瓜护照。金牌组合:海外身份规划+美国不动产资产持有一步到位!安提瓜护照:免签英国、香港、法国、意大利、德国等150个国家和地区的金牌护照!

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