塞浦路斯移民误解有哪些 办理塞浦路斯移民要注意什么

现在有不少欧洲国家都放开了移民政策,比如葡萄牙、希腊以及塞浦路斯,移民门槛都是很低的。接下来绿野移民就带大家来了解塞浦路斯移民误解有哪些,办理塞浦路斯移民要注意什么?

塞浦路斯移民误解

塞浦路斯移民误解

塞浦路斯移民误解有哪些

第一:有些中介彰显着您所买的房子没有增值税!请注意了,没有增值税意味着不是新房,而塞浦路斯移民法规定是,买一套不低于30万欧元+增值税,虽说是没有明确的规定说不允许买二手房,但是对于PR的审批还是有一定影响。

第二:担心所买的房子没有地契,被开发商抵押。其实这个担心是多余的,对于抵押给银行的物业在出售是不允许申请塞浦路斯永居的,基本上这种事件只是出于在二手房比较普遍,塞浦路斯前段时间的银行危机,确实导致了很多人抵押物业,但是这个只要稍稍一查就可以得知,上当受骗还挺难的。而对于开发商抵押土地这一说,建议尽量别买“楼花”,如果买楼花的话也要确定它是否有土地的地契,基本上开发商在首楼后会把地契分割分给所有的住户,在购买楼花时,须在谈合同时提出赔款协议,以及让法律顾问到土地登记办事处进行内部调查看看土地是否有被抵押。 如果开发商不肯签赔款协议,建议不要购买;而在签好合同后,建议将购买合同送到土地登记办公室进行盖章和登记,以确保其房产受到法律的保护。

第三:租凭回报大。其实以目前欧洲的大环境来讲,房产的价位下调幅度非常大,所以租金不会比以前高,反而还下调了。一般的2&3居室,在首都和利马索市,经济危机之前可以租到600欧元/月,不在旅游区(旅游区会更高),而2013年5月份后期,目前的租凭价格下调,普通住宅的价位下调了20%,而旅游区也普遍的下降: 海景的公寓(全新的装修和家具)大概是:450-600欧元/月不等,一天也要30欧元;而别墅则比较贵,但是租的人比较少。

塞浦路斯移民误解

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办理塞浦路斯移民要注意什么

1、寻找靠谱中介

在购买房地产之前,我仔细选择专业的移民中介机构,确认所选机构是否有足够的优质的住房资源,聘请有经验的移民顾问和律师。选择能够提供优质售后服务的公司,以避免将来的投诉。

2、实地考察房产

在选择房地产时,必须前往塞浦路斯进行实地调查,充分了解房地产的情况。如房源位置、面积大小、房屋户型、是否有房地产证、是否为一手房、是否有包租等等情况,了解这些基本的房产信息能够更好地购买房产,完成房产交易。

3、咨询专业开发商

前往塞浦路斯购买房产,除了寻找靠谱的中介,也需要了解合法、专业的开发商。绿野移民认为,海外人士在成功完成买房流程后,会有专门人士提醒你必要的移民政策、房屋的水电煤物业费用等等方面,最大化地保障购房者的权益!

塞浦路斯属于欧盟成员国,大家移民塞浦路斯之后,便可以享受很多福利。而通过上面的介绍,想必大家已经对塞浦路斯移民误解有了一些了解。

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