购房产权过户费降低,土耳其购房移民吸引力不断增强

近日,土耳其购房移民的投资者所需支付的产权过户费由原本的2%降到1.5%,此优惠政策截止到2019年12月31日。也就是说,投资者购买土耳其房产,将节省0.5%的成本。这无疑为购房者提供更为便利的优惠和大的吸引力。

众所周知,土耳其因其独特的地理位置、发达的经济、丰富的旅游资源等吸引众多投资者的眼光。土耳其的房地产市场更是欧洲最具发展前景的房地产市场之一。数据显示,今年前4个月,外国人在土耳其购买房地产共计1.33万套,较去年同期增长82%。土耳其最大城市伊斯坦布尔的房地产最受外国买家青睐。今年前4个月,外国人在伊斯坦布尔购买房地产6160套,同比增长158.7%,其中3月份为1,520套,同比增长173.4%。

可以说土耳其房产有着巨大的投资潜力。在战略上,土耳其是欧、亚、非三大洲重要的中转地和交通枢纽,其人口约 8,100 万,通过将大型建筑行业与不断发展的商业和工业产出结合起来,土耳其为房地产开发商和投资者提供了巨大商机。此外,土耳其政府2018年9月出台新规,降低外国人通过在土耳其购买房地产申请入籍的门槛,也是吸引海外人士购房的重要因素之一。

土耳其是目前开放快速入籍项目的国家中唯一来自欧亚大陆的地理、人口及经济大国,也是G20国家中唯一开放低价位投资快速护照项目的大国。对于想要参与土耳其购房移民投资市场的人士而言,只需要投资不低于25万美元的不动产,即可全家速获土耳其护照,所购买的房产三年后即可出售,可观的投资收益与G20大国土耳其公民护照,一举两得!与此同时,持有土耳其护照还可快速办理美国E2签证,实现快速移居美国等多重福利!

中央使馆花园公寓项目

中央使馆花园公寓项目择选于伊斯坦布尔的超级核心区贝伊奥卢。

项目坐落于扼守马尔马拉海与黑海唯一的海上交通咽喉—博斯普鲁斯海峡沿岸,地处伊斯坦布尔最繁华的旅游胜地金角湾彼岸!稀缺地段,品质之选!

毗邻加拉达塔港口政府重点规划工程。

作为旅游相关领域重要投资的一部分,此项目投资预算约为7亿欧元,开放空间10万平方米;该项目为综合型项目,包括:建造新的游轮码头,酒店,购物中心,餐厅,酒吧和办公场所,展览馆和艺术博物馆以及各种纪念品商店和停车场;作为伊斯坦布尔核心区域旅游中心的邮轮港口,加拉达塔港口项目将通过旅游获得高额收入。

住在花园里与欧洲使馆为邻

项目位于贝伊奥卢欧洲使馆区,周边学校、使馆、宫殿围绕,居住人群稳定,以政府官员家庭为主;沿街保留了众多欧洲古建筑,举步可达各式餐厅、咖啡厅、艺术画廊等,居住环境优雅,艺术氛围浓厚。

项目所在地交通十分发达

项目所在地周边车站、地铁站密集,可便捷达到伊斯坦布尔各区域,交通非常便利。项目周边拥有地铁线路7条;Tram 4条;跨海铁路1条;海底隧道1条;Cable Car4条;MetroBus 1条;汽车轮渡;双层游览巴士及出租等交通工具,出行交通十分多样化。

周边配套一应俱全,环境安全舒适

项目周边学校从小学到大学一应俱全,博物馆、领事馆、宫殿林立,居住环境安全舒适。交通便利出行方式多样化,项目周边接驳站密集,可便捷到达伊斯坦布尔各区域,交通极为便利。

艾迪姆公馆

艾迪姆公馆所在地巴萨克赛尔区,位于土耳其政府拟开凿的伊斯坦布尔运河项目辐射圈内。伊斯坦布尔运河项目将把伊斯坦布尔欧洲区一分为二,届时艾迪姆公馆所在地将由黑海、伊斯坦布尔运河、马尔马拉海和博斯普鲁斯海峡环绕成一个新岛。

土耳其政府计划斥巨资将此岛打造成集经济、金融、商业、文化、旅游、教育、医疗为一体的土耳其“曼哈顿”岛,将比肩美国曼哈顿、伦敦金融城、香港中环,与之并列成为全世界房地产市场最具升值潜力的地段之一。由此可见,艾迪姆公馆所在地将是伊斯坦布尔未来的新商务区,升值空间巨大。

巴萨克塞尔区

西北处的莎姆拉湖为伊斯坦布尔各区提供饮用水

交通极其便利,可达伊斯坦布尔各个重要街区和最大的国际机场

超过2万家高新技术产业公司将入驻该“智慧城”

预计2019年常驻人口同比增加一倍,达80万

政府超级工程的建设让该地区房价逐年增长

国际教育资源丰富

伊斯坦布尔运河

计划在2023年竣工的伊斯坦布尔运河项目将把伊斯坦布尔欧洲区一分为二。届时项目所在地将由黑海,伊斯坦布尔运河,马尔马拉海和博斯普鲁斯海峡环绕成一个新岛。土耳其政府计划斥巨资将此岛打造成集经济,金融,商业,文化,旅游,教育,医疗为一体的土耳其“曼哈顿”岛,将比肩美国曼哈顿,伦敦金融城,香港中环,与之并列成为全世界房地产市场最具升值潜力的地段之一。

毗邻7所大型综合医院,医疗配套齐全

艾迪姆公馆所在地周边拥有7所大型综合医院,如巴萨克赛尔国立医院,有全科、儿科、妇产科、肿瘤科、神经科、骨科、心脑血管科等,可容纳10000名以上住院病人,为住户提供健全方便的医疗服务。

除了医疗配套齐全之外,项目周边的教育、生活等配套也是非常完善。

教育配套方面

周边国际学校、公立学校、私立学校应有尽有,从幼儿园一直到大学,全方位满足住户的子女教育需求。

生活配套方面

步行5分钟即达的28万平米的城市公园,是现代文明与大自然的完美融合,让您及家人足不出户尽享城市绿肺。

社区内健身房、泳池、spa、儿童游乐场等生活配套完善且均可免费享用,高雅的咖啡厅、各式餐厅、甜品店、超市、购物店等举步可达,让您及家人尽享高品质的便利的生活体验。

6万平方米的城市中心广场因其规模、基础设施和交通成为土耳其的标杆。与其相连的艾迪姆广场,是社区居民的生活重心,也是主要的约会地点,两大广场已成为巴萨克赛尔区的焦点,让您及家人尽享品质生活。

现在是土耳其购房移民的绝佳时期

通过购买房产住在土耳其,您需要知道的关于土耳其房地产居留许可的一切。您可能在首次申请土耳其居留许可时遇到一些困难,但是当您试图通过在土耳其购买房产来获得房产许可时,这是不同的,因为所有权契约往往是房产的关键。本文我们就对土耳其购房移民以及房产居留许可进行介绍。

根据您的需要,在土耳其选择您的居留许可类型

在土耳其购买房产并居住在土耳其并不是土耳其唯一的住宅类型,土耳其在几个层面上是一个有吸引力的能源和资源环境。因此,土耳其的居留许可类型根据其在土耳其逗留的目的而有所不同,具体如下:

在土耳其短期逗留或所谓的旅游居留许可

在土耳其长期居留或永久居留

土耳其的工作许可证

土耳其学生居留许可

土耳其的人道居留许可

家庭住在土耳其

通过在土耳其购买房产或房地产居留许可在土耳其居留许可

土耳其所有权居留许可

对于在土耳其拥有房地产的外国人来说,这是一个短暂的,可再生的住宿,在土耳其有许多令人鼓舞的购买房地产的活动,例如在土耳其拥有房产并获得居留许可,该许可证通常授予一年,未满18岁的妻子和子女有权获得此许可证作为护送人员。

在土耳其申请房地产居留许可所需文件

该物业的契约

财产地震保险

有效护照至少六个月

儿童家庭声明翻译成土耳其语并由土耳其驻祖国大使馆认证

土耳其境内的每个家庭成员的健康保险

关于房地产居留许可的说明

房地产许可证在许多方面类似于旅游许可证,但前者在可行性和续签期限方面更为强大。

所有权许可证允许财产所有者仅在土耳其土地上居住,例如在土耳其购买公寓和住所,但无权通过该住所申请土耳其公民身份,除非该财产价值至少25万美元,然后,业主有权申请土耳其公民身份,以换取按特定条款购买房产。

续签房地产居留许可时,必须有一份获得住所的tapu文件(所有权契约),不允许以其他方式申请!

土耳其购房移民护照项目

2018年9月18日的政府公报中,将投资房地产购房的金额由100万美元降至25万美元,直减75%。

在新法案下,仅需25万美元起购置不动产,在世界所有购房移民项目中,国家最大而投资金额最低。

房产投资时间短,租金收益高,回报稳定,3年后可出售,无需永久持有。

购买土耳其25万美元以上房产,即可一家获得土耳其护照!

申请条件

1、无语言,学历要求

2、18岁以上

3、完成25万美金法定投资

4、副申请人:配偶+18岁以下子女

关于土耳其购房移民以及房地产居留许可的内容就为广大移民者介绍到这里。倘若您对土耳其移民项目感兴趣,希望知道更详细的内容,可以与专业顾问进行在线交流。

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